开发公司与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。 了原告的需求，又延伸了法律的救济触角。 房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知，由于商品房价值较高， ...
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参照市房屋行政管理部门制作的示范文本，制定临时管理规约和房屋使用说明书，作为房屋销售合同的附件。 临时管理规约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反临时 保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位委托物业服务企业维修的，应当与物业服务企业另行签订委托协议。 第五十六条业主、使用人应当遵守国家 ...
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被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供 中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在为正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系提供指导 ...
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商标或服务标记，而是要使用特许人的全套经营技术，从商标、店面设计到具体的销售服务等一系列内容。特许加盟店经营业务模式的高度一致和统一的外在形象是特许经营的 或受许人所知晓 ,因此特许人不仅在经营合同中应就商业秘密的使用要达成协议 ,同时也应当同申请人约定商业秘密保护义务；另外，还应同受许人约定特许合同 ...
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外贸经营权的公司、企业进出口商品，双方需签订委托协议，受托人以自己的名义与外商签订合同。可见，我国的外贸代理制实际上就是间接代理。 但不容忽视的是，《暂行规定》中 一种法律制度。但我认为法学理论作为人类思维的创造，其创造目的是使之服务于社会。法学理论应与时俱进，而不应为了保有一种理论之稳固和辉煌而无视 ...
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物业管理法律业务操作方面的借鉴、经验，并非强制性或规范性规定，仅供律师在代理物业管理法律实际业务中参考。 1.1.2概念界定 物业管理：根据《中华人民共和国 物业接管验收是前期物业管理服务协议的重要内容，也是物业管理开始运作的第一道程序。物业接管验收，是指物业管理企业接受物业管理委托后，对指定物业 ...
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销售还是贷款的主要决定因素。对于联通收益计划我们更应该将其定性为贴了销售标签的贷款行为。 关于何种资产可以用以证券化，无论是中国证监会颁布的《证券公司客户 此，才具备破产隔离的可能性。 （二）关于法律结构的选择 联通收益计划采取委托代理来架构计划投资者和计划管理人（即证券公司）之间的法律关系。根据计划 ...
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业务的个人，以及《保险法》第一百二十七条保险人委托保险代理人代为办理保险业务的，应当与保险代理人签订委托代理协议，依法约定双方的权利和义务及其他 第249页）在Wiskinson案美国最高法院也认为：“如果把这种观念付诸实施的话，通过代理销售保险将变成一个陷阱或骗局，会导致大量欺诈的发生，结果是使保险 ...
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销售还是贷款的主要决定因素。对于联通收益计划我们更应该将其定性为贴了销售标签的贷款行为。 关于何种资产可以用以证券化，无论是中国证监会颁布的《证券公司 此，才具备破产隔离的可能性。 （二） 关于法律结构的选择 联通收益计划采取委托代理来架构计划投资者和计划管理人（即证券公司）之间的法律关系。根据计划 ...
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理的意义及其法律特征 国际保理 （International Factoring）又叫国际付款保理或保付代理。它是指保理商通过收购债权而向出口商提供信用保险或坏账担保、应 联营单位或个人销售而产生的债款等。对于授权转让为基础的保理业务中排除上述债款是比较方便的，但是对于全额转让为基础的保理服务协议中就 ...
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