土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际 每平方米300-400元，集体土上的房屋150-350元的标准计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况如何 ...
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同时社会生活也日趋复杂专业，行政机关进行管制就变得越来越力不从心。将部分行政职权委托给其他个人或者单位行使，也逐渐成为一种普遍的现象。例如《行政处罚法》第 得以营利为目的。这实际上就是国务院通过制定行政法规的方式设定了行政委托。房屋的征收与补偿以及拆迁，本来应当是行政机关才有权实施的公法行为，现实中却 ...
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作为乙方，新沂市拆迁办公室作为鉴证机关在协议上签字或盖章（其中索胜芝的名字由其子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰 主管部门申请撤销登记。 二、涉案商品房买卖合同的效力及处理 东辰公司受兴安公司委托对金三角二期工程进行房屋开发和销售，对兴安公司将涉案房屋安置给索胜芝的 ...
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。具体办法由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的宪法 这样规定，但可以有变通，全国人大可以把制订规定征收的权限、程序的立法权委托给国务院，先由国务院制订国家征收条例，这是可以的。所以我们看到了2007 ...
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成本价，这个成本价是比较固定的，一般 都是1500-2000左右。 在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并 评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。 3、 停产停业损失补偿 ...
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发生，亦应承担一定责任。[24]在另外一起涉及房屋拆迁的案例中，拆迁人委托拆迁公司承揽房屋拆除工作，由于拆迁公司工作上的过错造成他人损害，萍乡市中级人民法院 衡量仍应以稳妥为宜。 最后，关于其他各种类型的管理人，包括自然人之间基于委托合同而承担物件代管义务的人、[50]无因管理人、失踪人的财产代管人、 ...
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、建筑面积、占地面积应以委托人书面确定的为准。 第七条 （房屋装饰评估） 拆迁房屋的评估价格中不包括房屋的装饰价值。 委托人书面要求评估房屋装饰价值的， 将下列资料与评估报告（含技术报告）共同整理存档： （一）评估委托合同； （二）拆迁许可证、或者建设用地规划许可证、或者有关批准文件； （三）评估对象 ...
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日，张先生收到太和县人民政府要求10月10日前将其房屋内的物品全部搬迁，以达到拆迁条件，逾期将强制拆除。为了守护自己家园、保证合法财产不受侵犯，张先生来到了 。 二位律师指出，原告张先生在太和县拥有合法房屋一处，而该太和县政府委托的某拆迁指挥部却向张先生下达通知要求其全部搬迁。此通知严重侵害了张先生的 ...
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日，张先生收到太和县人民政府要求10月10日前将其房屋内的物品全部搬迁，以达到拆迁条件，逾期将强制拆除。为了守护自己家园、保证合法财产不受侵犯，张先生来到 。 二位律师指出，原告张先生在太和县拥有合法房屋一处，而该太和县政府委托的某拆迁指挥部却向张先生下达通知要求其全部搬迁。 此通知严重侵害了张先生的 ...
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私房屋进行产权交换。 (二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原 的房屋评价标准补偿，补偿费由房地产管理机关代为存入银行。 (四)拆迁委托代管的私房补偿。 除全权委托外，建设单位应当与委托人协商补偿方式和办理补偿有关手续 ...
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