夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不 后在银行贷款,房地产权利登记于被告B一人名下。原、被告在离婚协议中对该房产未进行处理,故原告要求被告支付房屋补偿款的请求,本院予以支持。被告B辩解,房屋 ...
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时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。 父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚 ...
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非常明确,应当认定为一方婚前个人财产,除非双方另有协议。 6、婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割 婚前购买房产,房产由一方出资购买,出资方登记在对方名下 ,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务,但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未 ...
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时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。 父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚 ...
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时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。 父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。 2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚 ...
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不同意支付相关医疗费用的。据法制晚报 北京晚报 婚姻法解释今起实行 婚前个人按揭房离婚时归个人 2011年08月13日 03:07:13 来源: 华龙网重庆商报 购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人 ...
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攀升,准夫妻共同按揭购买房产现象增多,既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄,往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定 部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的 ...
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房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。二、房产加名该咋办理婚前婚后各有不同流程:婚后加名相对简单既然这样,那么房产加名 未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的 ...
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随着现代社会的发展,以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式。婚前以一方名义签订购房合同并从银行贷款,婚后夫妻共同还贷并取得 属于共同财产。我们认为,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现一方显失公平的情况。 ...
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梳理:一、居住用产权房(一)婚前按揭购买的房屋按照我国《婚姻法》确立的原则,婚前所购房产为个人财产,婚后所购房产原则上为夫妻共同财产。因此,确认 一人或者两人名下。原则上,此种情况离婚时需要证明各自首付款支付的比例,作为婚前共同财产由双方当事人按照出资比例按份共有,而婚后还贷部分则作为夫妻共同财产进行 ...
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