房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款 未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行 ...
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房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款 未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行 ...
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起来。也就是说，即使两人先领了结婚证书，夫妻一方的父母再给孩子买婚房的，这套房产也不再属于婚姻存续间取得的共同财产。而如果是婚后双方父母共同出资买房 时间与购房时间间隔较长的实际情况下，一旦夫或妻一方婚前投入多而婚龄较短，就将不动产认定为夫妻共同财产，不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》解释 ...
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房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款 未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。 2、如果已经登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行 ...
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，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同 一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的 这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的 ...
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购买的房屋是在双方相识以后、登记结婚之前，婚前婚后均支付有房款，房屋所有权是在婚后取得，故该房产应认定为夫妻共同财产，各享有一半的权利。因 依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则。不动产的变动,未经依法登记的不产生法律效力。依照这一 ...
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之外，其他的部分属于夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有， 王某所有。可以看出,现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可因经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。对比此案，王某和张某在婚后没有就该房屋 ...
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结婚自然会涉及到财产，现在法律规定了一方的婚前财产属于个人财产，改变了以前的婚姻法中婚前财产经过若干年将转化为夫妻共同财产的规定，这样自更有利于 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对 ...
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李某和吴某在结婚前后分别出资购置房屋，装修、家电、家具、汽车等行为的确认。另根据字据的记载，案涉房屋属李某、吴某的夫妻共同财产这一事实为 的协议并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得讼争房屋的房产。 那么，如果婚后夫妻之间签订协议，约定一方婚前个人房产为夫妻共同财产，是否有效呢？ 在我国，夫妻财产制 ...
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和婚后财产的概念，根据婚姻法17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方 。虽然产权只是小明一个人的，但婚后这套房产产生的收益，除孳息和自然增值以外，被认定为夫妻共同财产。简单来说，如果他们婚后房子自己不住，而是用于出租 ...
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