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等进行分析, 并从如何完善我国婚前财产约定制度提出粗浅的看法。 关键词:婚前财产约定; 公证; 必然性; 我国婚前财产约定公证相关问题探究 一、婚前财产约定公证的相关概述 我国婚姻法明确指出, 对于 ...
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若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释三》)第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产 《关于物权法适用若干问题的解释(一)》第7条规定,人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、 ...
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对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题,应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。 共同还贷,这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产,除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。另外一种情形是夫妻 ...
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共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释,明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割财产是指夫妻共同财产, 房产价值的变化,取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷,但到离婚的时候还没有取得 ...
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婚前个人房屋,婚后拆迁款买房,拆迁款为房款全额的,离婚房产如何分割婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻个人财产范围有 一份出资协议书,最好的办法是在房产证上加上自己的名字。这样,在离婚房产分割时,就有证据证明您对购房有出资,且出资状况对方也予以认可,即是 ...
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分割最容易产生争议的就是房产的处分问题。就本案的焦点夫妻双方的婚后房产如何认定和分割问题,记者采访了该案承办人、厦门市海沧区法院法官戴艳丽。戴艳丽分析 再次结婚后夫妻婚前财产与婚后财产容易发生转化与混同,因此二婚夫妻离婚时对夫妻共同财产的甄别与分割就尤为重要,更关系到当事人的切身利益。婚姻法所确定法定 ...
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