通过制定物权法, 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权, 以维护人民群众的切身利益, 激发人们创造财富的活力, 促进社会和谐。 加强保护的原则;(4) 物权主利益协调原则; (5) 重点保护城市居民和农民利益的原则。下面我们将分述这些原则以及物权法的表达规范。 二 ...
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自己权益的情况下,可以根据实际情况认定有效。 5.不能完全辨认自己行为的精神病人进行的民事活动,是否与其精神健康状态相适应,可以从行为与本人生活相 宅基地的使用权,至一九八二年宪法颁布而无效。对城市宅基地使用权纠纷,先由政府有关部门处理,未经处理的,法院不予受理。 104.相邻一方因施工临时占用他方 ...
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是要把农民限制于土地之上,而是尽可能地促成农民向城市居民的转化,破除身份的禁锢。能否转让不在于使用人是否具备集体成员资格,而在于土地的用益是否用作 重要位置,将农村集体土地按用途分类为农业用地、非农经营性用地、非农公益性用地和宅基地,明确规定每个地区的土地使用类型、范围及其规章,并配备分区图。只要符合 ...
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纠纷案件的原告应当包括被侵权房屋的所有权人、被侵权公产房屋的承租人、被侵权房屋出售前的房地产开发企业以及尚未取得产权证的购房人。采光权侵权案件原告提起诉讼的前提应当 采光侵权行为主要有以下两种表现形式:一是城市或农村中个人在自己所有的宅基地上乱建房屋侵害邻人采光权而引起的纠纷;另一是通过合法的行政许可 ...
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健全的不动产登记体系。农村的不动产,尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍,在城镇,居民的私有房屋及相应的土地使用权未进行登记的,也 权利人的利益,而确认受让人获得物权。(四)受让人已经取得不动产的权利登记。登记是否完成,既不能依据登记机关工作人员的口头答复或者书面答复判定,更不能 ...
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