责任的承担方式依据《合同法》分为：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金。本文着重论述承担形式的含义和特征。 关健词：违约责任 继续履行 采取补救措施 的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。需要指出的是，定金与现实生活中存在的预付款是不同的。预付款是当事人预先付给对方一定数额的价款，实质 ...
//www.110.com/ziliao/article-241821.html -了解详情
进行磋商谈判，但仍然对正式商品房买卖合同主要条款存有异议致交易终止的，双方不承担任何责任。 (三)认购书中有关定金的法律问题 当开发商与购房人签订认购书后，往往向购房人收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-157017.html -了解详情
异议致交易终止的，双方不承担任何责任。 （三）认购书中有关定金的法律问题当开发商与购房人签订认购书后，往往向购房人收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-149815.html -了解详情
性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。法律定义根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-696667.html -了解详情
约定的义务后能有机会在未来与房地产商签订商品房买卖合同。简而言之就是购房者希望以定金做保，期望与房地产商发生签订商品房买卖合同的行为。此外，双方当事人还有可能 是房地产商违约，那么其要双倍返还给购房者定金。此外，在认购书履行时，定金可以按照当事人约定转化为预付款等款项，但如果最终没有发生双方当事人签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-662493.html -了解详情
订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 2、订金 又称预付款。在买房者与开发商初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即 的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还，定金违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-879693.html -了解详情
仅限于赔偿机会损失（信赖损失），而不包括可得利益（履行利益）损失。（5）有定金收受的预约合同发生违约，仅应依据合同法第115条的规定执行定金罚则： 生活经验，对该转让协议作出判断：（1）是否成立合同？如果受让人已支付定金或者预付款，或者协议中约定了违约金，应当认定当事人间已经成立合同（买卖合同本约或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
监管；被保证人同意承担该保证金应分担的贷款利息。 2. 预付款类型的保证金 有的是名为保证金，实为预付款。它使债权提前全部或者部分地得到实现。就这部分 等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. 定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系性，有的保证金应被认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-61968.html -了解详情
必须是确实可靠的，而不是一种动摇不定的虚假的可能性。让我们看一个骗取预付款的合同诈骗罪案例：被告人韩某1984年12月底，受开发总公司经理王某的委托 。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营活动之中，为在合同期限内履行自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-315065.html -了解详情
谢某可因此而中止或者解除合同。合同解除后，出版社应双倍返还谢某的预付定金。 《合同法》吸取英美法的做法，确立了预期违约制度，如第108条规定： 不适用定金罚则。概言之，出版社在合同解除后，应退还谢某定金8800元与预付款600元。 （五）预期违约的构成条件 1、明示毁约的构成条件 对于明示毁约的成立， ...
//www.110.com/ziliao/article-239763.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务