，专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭失 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金方式。 该方式由 ...
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和本意。故应认定原告与第三人签订的物业管理临时委托协议合法有效。 1.建筑物区分所有权人的共同管理权要求物业服务合同必须体现业主的共同意志 物权法第七十条规定 物业服务企业符合规定的情形，导致无法选聘出合法的物业服务企业的结果，使该小区物业管理陷入混乱无序状态，业主的共同管理权最终落空。鉴于此，为有效 ...
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，专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭失 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金方式。 该方式由 ...
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，专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭失 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金方式。 该方式由 ...
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，专门用来信托经营所有权人的维修资金。无可置疑，维修基金的设立目的在于对小区建筑物共同部分的维修，以维护住房产权人的共同利益。 如此，只要建筑物没有灭失 其实，不少国家和地区早已在采取类似于信托的方法来管理维修基金。 比如，早在 1868 年，作为物业管理起源地的英国就建立了投资基金方式。 该方式由 ...
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的。因此，实践中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益应由小区的业主共同享有，开发商或者物业 在征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人 ...
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主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立百年世家业委会，并于 的物业服务具有时间上的连续性，2013年4月11日与业委会解除合同后才退出百年世家小区，退出时未与业委会进行公共收益的交接，这个时间点应当认定为 ...
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一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款 实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 ...
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一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款 实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 ...
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一期履行期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款 实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 ...
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