合同处理的，不予支持。#【10江苏】承包人在工程竣工前未取得相应资质，竣工验收合格后才取得资质的，建设工程施工合同也应认定为无效。2.【法释7 明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、向建设方捐款、让利等承诺应当认定为变更经过备案的中标合同的实质性内容。4.【09安徽】承包人就非招投标工程 ...
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，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的， 与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的 ...
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、电梯验收合格的相关证明文件”。由于房地产的竣工验收是由建设单位自行组织验收，而建设工程竣工验收实行备案制度，因此，未取得建设部门核发的《收文回执》的房地产是不 办理产权证。（6）房屋面积实际误差超过3%。（7）开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。（8）签约后开发商 ...
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分期建设的物业，建设单位应当与物业服务企业或者业主、业主委员会，分期办理已竣工验收备案的物业的交接查验手续。 物业服务企业承接物业时，应当严格按照国家有关规定对 、竣工总平面图； （三）单体建筑、结构、设备竣工图； （四）共用配套设施、地下管网工程竣工图； （五）设施设备的安装、使用和维护保养说明书、 ...
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法律强制性规定的基本做法是签订两套契约，一套作为对外公示以及向行政主管部门申报备案的形式契约，一套是对内分配成本收益、防范经营风险以及解决纠纷的实质契约。 具体 个阶段，每一个阶段的末尾都要完成一次契约履行的中期考核，而不是等到工程竣工之后再进行整体结算。在这种合作模式下，每一个新的合作阶段的开始，都 ...
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4工程完工，承包人向发包人提交岩土治理工程的原始记录、竣工图及报告、成果、文件，发包人应在_________天内组织验收，如有不符合规定要求及存在质量 自发包人、承包人签字盖章后生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、承包人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人 ...
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竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。 占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。 买受 ...
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办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。 占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。买受 ...
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问题的通知》第二条“凡2003年4月1日以后竣工验收备案的结建民防工程可以办理房地产登记，申请结建民防工程登记的，申请人应当是房地产登记册记载的土地使用权人 附建设工程项目标）（原件），视具体情况提交建筑工程总平面图等审照表（原件）9、竣工验收证明（原件）10、建筑面积核定通知书（原件）11、公安部门 ...
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主要从市场管理的角度规定具体的招投标规则及法律责任，排除不正当竞争，违反招标投标法将导致建设工程施工合同无效，同时备案合同与实际签订的合同矛盾的以 的法律效力 根据司法解释的规定，即使施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。施工合同是否有效直接关系违约责任 ...
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