施工负责人的职务，双方签订内部承包合同，约定由挂靠人承担该工程项目的全部经济责任，负责组织施工所需的人、财、物及施工管理职责，被挂靠企业则负责处理与 利益。 三、建筑业挂靠经营的法律风险分析及责任承担 1、建设工程项目质量问题引发的法律风险 （1）在工程质量验收合格情况下，相对被挂靠方是有利的。根据《 ...
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厘清的产权界定问题提出相应建议，以期能在今后立法时对BT模式的规范化有所裨益。 一、从现有规章的角度考察BT模式与代建制和带资承包的相关规定 1、BT 的制度。代建期间代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责。2006年1月13日颁布的《天津市建设工程项目代建管理试行办法》则规定：建设工程项目代 ...
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月，梅都公司与光启公司签订《建设工程委托监理合同》，委托光启公司为莲花河畔景苑工程监理单位。同年10月，梅都公司取得该工程项目的《建筑工程施工许可证 反对、制止，听任没有资质的张耀雄在众欣公司承包、管理范围内施工；被告人夏建刚明知建设方违规分包工程项目、土方开挖堆放系违规操作而不加制止，且配合被告人秦 ...
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不得违反规定指定分包、指定采购或者分割工程。项目法人应当加强对施工单位工程分包的管理，所有分包合同须经监理审查，并报项目法人备案。”此外，对条文部分文字作 。施工图设计文件未经审批的，不得使用。第十九条申请施工图设计文件审批应当向相关的交通运输主管部门提交以下材料：（一）施工图设计的全套文件；（二） ...
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预售法律法规方面，在完善相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和管理，加强对预售合同登记的规范管理， 的半拉子工程，或时建时停无法预计或确定竣工时间的商品房工程项目。第三、预售的商品房，必须是客观存在，并正处于正常的施工建设状态。即作为商品房，在 ...
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发现被检单位专业技术人员达不到资质标准要求或者发现其他违法行为和重大质量安全问题的，应当进行核实，依法提出行政处理或者行政处罚的建议。 7.检查人员应当将 工程设计综合资质的企业可以承担各行业的工程项目设计、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务；其同时具有一级施工总承包（施工专业承包）资质的， ...
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，国家外汇管理局下发《国家外汇管理局关于境内居民个人境外投资登记及外资并购外汇登记有关问题的通知》，对境内居民个人境外投资登记及外资并购外汇登记进行了规范。此举 会在相关协议框架下，成立一个项目分公司或工程部，由投资方负责具体经营和建设管理活动。 2）、所有的政府规事程序（如五证等）以及法定的合同种类 ...
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预售法律法规方面，在完善相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和管理，加强对预售合同登记的规范管理， “半拉子”工程，或时建时停无法预计或确定竣工时间的商品房工程项目。第三、预售的商品房，必须是客观存在，并正处于正常的施工建设状态。即作为商品房，在 ...
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来选择施工方案是可以规避部分风险的。 1.2. 合同条款与风险管理 业主选定承包商、形成施工合同。对于一项工程项目来说，当考虑其可能存在的风险事件时， ，因此，承包商应该意识到及时的索赔报告和合理的相关索赔文件的重要性，它可能成功地阻止业主拒绝索赔，最终解决索赔问题。一个成功工程变更的索赔必须要在工程 ...
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建设工程司法鉴定的机构不属于《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第2条规定的司法鉴定业务的机构，鉴定机构及鉴定过程亦不纳入司法行政部门管理范畴 2019）浙民再447号再审民事判决书中，发包人与承包人就某项目绿化景观工程订《建设工程施工合同》一份。与承包人无关的第三人（简称A）作为 ...
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