面积的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的公用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。套 ；(3)市政配套工程不能与房屋同步建设、同时竣工交付的；(4)该建设工地附近有重大施工、该房屋建设不得不停止的；(5)其他不列入免责范围的事项。如 ...
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其以建设工程为标的物设定抵押权后,是否还有可能因开发商不按约支付工程款,导致施工单位以建设工程主张优先受偿,如果这样,对于一般抵押权来说,以建设工程设定抵押担保的 的登记文件,就可得知在建设工程上是否存在承包人优先受偿权,从而实现对交易安全和秩序的维护。其次,不动产物权的顺位依其登记的时间来确定,这是 ...
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独立的有名合同并不在此列。1991年国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》中的相关规定只不过是我国担保法制十分不完善的情况下的产物。 的私益保护范围，它还具有保护特定产业的成长或特定领域的交易安全的功能”。9将建筑工程优先受偿权归于留置权范围，不足以体现法律基于社会公平正义和特殊 ...
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独立的有名合同并不在此列。1991年国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》中的相关规定只不过是我国担保法制十分不完善的情况下的产物。 的私益保护范围，它还具有保护特定产业的成长或特定领域的交易安全的功能”。9将建筑工程优先受偿权归于留置权范围，不足以体现法律基于社会公平正义和特殊 ...
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其工程所需5-10名工人均由原告自行雇用，安全等责任后果均由原告承担。其次，从法庭调查结果来看，对原告是否在工地受伤存在的疑问是：各被告均对原告的 社X，其行为并不违背《合同法》第272条和《建筑法》第29条关于“建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”规定；况且，该劳务工程并不是主体工程， ...
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。这一分类包括与工程有关的所有类型的服务，从开工前在工地进行的前期工程工作（搭建建筑，铺设道路或其他基础设施）到工程的建设和完成。另外，建筑 融资比例因项目而异；3.意欲从事相关经济活动的主体全方位参与项目融资、设计和施工，公共部门负责制定符合公众利益的项目目标，监督项目实施质量，确保既定目标得以实现 ...
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在全国推行。尤其是1997年国家发布《建筑法》，以法律形式规定了国家推行建筑工程监理制后，监理成为了工程建设的主体，得到了社会的普遍认同。监理企业 的安全问题，一概都有监理的责任。笔者认为，施工现场出现安全问题，属于工程本身施工质量问题引起的，监理方直接指挥错误的，监理应承担主要责任;施工方造成而监理 ...
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查处。其余校车的管理，由公安机关交通管理部门和教育行政部门按照《中小学幼儿园安全管理办法》（教育部等十部委第23号令）的规定执行。 职工接送车（企业 由材料供应商也可以委托其他运输企业供货至工地。 根据以上分析，通常情况下在所谓工程运输中，只有运输企业根据施工承包商委托分包工程材料运输业务，或者根据 ...
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查处。其余校车的管理，由公安机关交通管理部门和教育行政部门按照《中小学幼儿园安全管理办法》（教育部等十部委第23号令）的规定执行。 职工接送车（企业 由材料供应商也可以委托其他运输企业供货至工地。 根据以上分析，通常情况下在所谓工程运输中，只有运输企业根据施工承包商委托分包工程材料运输业务，或者根据 ...
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7：被告某公司明知被告任某某不具备建筑施工资质条件而将其新建厂房的工程发包给任某某，任某某雇请韩某某在这个工地做工。某日，韩某某在进行抹灰作业 由崔某某和耿某的监护人因共同侵权连带承担80%的赔偿责任，管理部门承担10%的安全责任，其他10%受害人自己承担。二审改判两个监护人承担独立的按份责任。〔22 ...
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