无效或者部分无效： (1) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (3) 建设工程必须进行招标而 或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、 ...
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条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。这让我们这些法律人很疑惑 有限公司招标文件一组，包括：公共资源交易中心中标公告一份；国家工作行政管理总局公布的XX省XX园林绿化工程有限公司注册信息一份及营业执照副本复印件各一份 ...
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《安全生产法》、《民法通则》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《刑法》、《行政许可法》以及国务院颁布的 (4)施工企业对安全隐患拒不整改或不停止施工时,未及时向有关管理部门报告。 (5)未依照法律法规和工程建设强制性标准实施监理。 5.施工单位承担事故责任的认定 ...
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合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。劳务分包是指施工总 的，故成立表见代理，判决工程局承担本案债务。六、妥善保管印章的做好项目部自身的印章和分包人印章的管理。要严格印章使用制度，防止项目部人员擅自在分包人提供的 ...
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〔2017〕19号）要求，住房和城乡建设部、人力资源社会保障部制定了《建筑工人实名制管理办法（试行）》。现印发给你们，请结合本地区实际，认真贯彻执行。 承包企业（包括施工总承包、工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业，下同）对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的 ...
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在审理吴某与王某等几起农村建房施工合同纠纷案中认为，原告吴某未取得建筑施工企业资质，双方签订的建设工程施工合同依法应认定无效，并适用《最高 的施工承包并不适用《建筑法》对建设工程承包人资质要求的规定。虽然《村庄和集镇规划建设管理条例》《村镇建筑工匠从业资格管理办法》分别规定“在村庄、集镇规划区内从事 ...
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分包给“包工头”。因此，对于工程劳务分包而言，其首要要求就是劳务分包人只能是具备承揽相应劳务作业资质的劳务分包企业，而不允许个人承揽劳务作业。 但不具备承包资质 施工劳务而非具体工程项目，根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，不需要在施工总承包合同中约定，也不需要经过发包人的 ...
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建设主体具有多样性，包括房地产开发经营企业、国家机关、企事业单位、自然人等，而施工方由于建筑市场管理不规范，自然人或者不具备建筑施工资质的企业以联营、承包、挂靠等 ，最好的办法是欠款时让对方在账单上签字或以电报方式催讨。五是当诉讼时效快到时，应及时起诉，不要因为时效问题丧失诉讼权。2、加强施工企业的 ...
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工程施工合同签订与履行中的法律风险及其防范 (在山东宁建集团讲课提纲) 新形势，建筑施工企业面临新挑战。 风险种类：一是自然风险；二是社会风险；三是人为 的，因此，签订好、履行好建设工程施工合同并加强对施工合同的管理，具有十分重要的意义。 二、建设工程施工合同签订中的法律风险及其防范。 （一）合同无效 ...
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的概念，造成了实践中对这一关系的理解和把握的不一致。笔者理解的劳动关系应是一种相对稳定、规范的用工关系，劳动者接受用工单位的管理，付出劳动，由用工单位 。但依据《建筑法》第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业，只有在取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。而建安公司将 ...
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