依照《担保法》第42条的规定，履行严格的强制登记制度，即房屋及其他建筑物的产权由政府房产管理部门审查登记，这种登记一是通过主管部门审查其在行政管理上 登记抵押呢?其次，无法以逻辑推理方式，从上述的现行立法精神中得出划拨土地上建筑物单独抵押登记无效的结论，即前述法律和司法解释规定所指，仅限定国有划拨土地 ...
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上的物体都受到地球引力的作用，搁置物、悬挂物依托于建筑物，因此克服了地球引力，所有人或者管理的推定过错，在于没有发现搁置物、悬挂物与建筑物的 责任形态是自己责任。致害人是否明确，或者虽然致害人明确但不具有赔偿能力，建筑物管理人或者所有人均承担的补充责任[22].一旦发现真正的责任人，可以进行追偿，因此 ...
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》，自2007年10月1日起施行。 二○○七年八月二十六日 国务院关于修改《物业管理条例》的决定 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理 讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。“业主可以 ...
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会同国务院其他有关部门制定。 第二十七条建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细 应当具有产品合格证。 第三十条 施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。 施工单位应当遵守有关环境保护 ...
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会同国务院其他有关部门制定。 第二十七条建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细 应当具有产品合格证。 第三十条 施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。 施工单位应当遵守有关环境保护 ...
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会同国务院其他有关部门制定。 第二十七条建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细 应当具有产品合格证。 第三十条 施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。 施工单位应当遵守有关环境保护 ...
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业主公约； ④由业主大会成员或业主代表投票选举产生业主委员会成员； ⑤审议决定其他物业管理的重大事项。 在首次业主大会上产生的业主委员会，应当报房地产行政主管部门 及其附属设施，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 ...
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)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(三)拆除施工组织方案；(四)堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的 应当具有产品合格证。第三十条施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。施工单位应当遵守有关环境保护 ...
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权性质是解决这些民事纠纷的关键。 一、我国对违法建筑物产权性质之立法现状及释评 我国《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（《下称暂行办法》）第18条 侵入他人土地之违法建筑产权归属 完全侵入他人土地之违法建筑是指未经有关房屋、土地管理部门批准而善自在他人土地上修建的违法建筑。违法建筑既违反了公法，又违反了 ...
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不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主对共有部分的权利义务业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘 ...
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