工程没有纳入总包范围。按照规定，如装饰工程发包的话，也必须招投标，否则合同无效；二是必须招标的项目，总包的范围包括了装修工程，但在实际施工中，因为工期等 六、违法确定中标人的，中标无效。4、无效情形之四：承包人非法转包建设工程的；依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，非法转包，是指承包单位承包 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法 ： 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法 材料：三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设 ...
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建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级 更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和 ...
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中约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》对建筑施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总承包商无资质，其与建设方签订的建设工程施工 对装饰装修损失采用现值损失和残值损失两种不同的认定标准。现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值，一般采用审计鉴定的方法确定。而残值损失是 ...
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开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。开始将验收分为建设单位 约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水、电、燃气、暖气等；④小区道路、绿化、会所等配套 ...
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五十条 物业服务企业应当在前期物业管理期间履行以下职责： （一）参与工程的检查，对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题，及时向建设单位或者相关 ）高层住宅水泵等二次供水设施出现故障，不能正常供水； （四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险； （五）共用给排水设备不能正常使用； ...
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强制 《城市房屋白蚁防治管理规定》 第二条 凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门 的物品，未进行消毒处理的； （五）生物制品生产单位生产的血液制品不符合国家质量标准的。 （3）《传染病防治法》第七十六条：在国家确认的自然 ...
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计税，增值税的销项税是可以抵扣的，应缴增值税=[a/（1+c%）]*c%-建筑企业采购物资的进项税额； 如果选择简易计税，应缴增值税=[a/（1+3%） ，究竟是抗辩还是反诉？ 承包人诉请给付工程价款，发包人以工程质量不符合合同约定或国家强制性的质量规范标准为由，要求减少工程价款的，按抗辩处理；发包人 ...
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除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现 的原因是由于在城市建设中，规划部门不能严格依规划标准履行职责，或是在旧城改造中不可避免的出现建筑间距不足等原因，导致了相邻采光，通风，排水等纠纷 ...
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