设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收 证和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图 附件六：租赁房屋附属设施、设备清单 ...
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设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收 证和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图 附件六：租赁房屋附属设施、设备清单 ...
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房屋租赁合同无效1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁 房屋从事经营行为；（3）对于合同无效双方各自过错程度。当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...
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该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 第十九条 建设工程质量合格，承包人请求其 会议讨论通过，将于2019年2月1日起施行。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破，《解释》就建设工程施工合同效力、建设 ...
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（二十）工程质量保修范围、保修期、保修金的返还； （二十一）对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担； （ 工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。 律师办理建设工程法律业务操作指引之司法鉴定、调解 ...
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违约责任。（20） 工程质量保修范围、保修期、保修金的返还。（21） 对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担。（ 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。第四节建设工程合同纠纷的处理方式第119条 ...
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清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则， 合同纠纷时，应通过下列办法解决： 1 双方协商； 2 提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题； 3 按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 ...
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的建筑面积大于应补偿安置比例的，其大于部分的建筑面积不予补偿安置。 ４、被拆迁房屋的装饰装修补偿金额由房屋估价机构评估确定。 5、宅基地上的建筑物、 房屋的重置价格和房屋的装饰装修及附属物的补偿费用分别公布一次，为评估机构提供评估参考数据。 第三十条 邯郸市人民政府拆迁管理办公室可按照本规定的要求， ...
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除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》对建筑施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总承包商无资质，其与建设方签订 案件具体应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效合同和无效合同的不同情况，对装饰装修损失采用现值损失和残值损失两种不同的认定标准。现值损失是指合同被 ...
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除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 考虑不周全，措施简单。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格 ...
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