签订建设工程施工合同的承包人。”鉴于学界对实际施工人突破合同相对性法理基础的质疑以及实践中实际施工人存在滥用诉权且由于权利主体限制，司法解释初衷保护的劳务 与四川省对此出台的意见存在相反观点，江苏省高院认为【2】，建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人对 ...
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资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。 2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件由于工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位中，从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱，导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本上都使用 ...
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确保合同形式、内容的合法有效，从源头上堵塞漏洞。除单价外，分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准， ，重视和积极推行合法的劳务分包契约形式，依法规避分包合同管理的法律风险。在管理的每个环节上克服任何麻痹或侥幸思想，认真履行对分包工程的监督管理的法定 ...
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、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。此外，如承包人的资质存在瑕疵，也将影响合同的效力，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案 ...
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法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的承包人。司法实务中应当严格 ，也可以是自然人(俗称“包工头”)，但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26 ...
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第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催 利息的不予支持。 第七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的， ...
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规部门联合审查两个方面。 首先，要对合同对方主体适格方面： 第一，对于建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同等应全面审查对方的资质，主要包括 数量是必不可少的，其他还要特别注意对违约责任条款是否符合自身实际，是否能够按合同约定承受得了违约责任，尽可能在谈判过程中争取免除我方责任条款、争议解决管辖 ...
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争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼” 之规定，建设单位可以以挂靠人与被挂靠人为共同被告提起建设工程施工合同质量纠纷诉讼。 在工程资源 承担工程质量责任，农民工围堵公司索要工程款，材料商、租赁商、劳务队将被挂靠人诉至法院，被挂靠人的银行帐户随时有可能被法院查封，被挂靠人的 ...
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内相应行业的建设工程勘察、工程设计资质管理工作。 第二章资质分类和分级 第五条工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 工程 、完整的企业信用档案信息。 企业的信用档案应当包括企业基本情况、业绩、工程质量和安全、合同违约等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良 ...
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做好详细的了解，才能更好的处理这个问题。 违法分包合同中管理费如何处理 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定： 相违背的。前文论述中的与违法分包人、非法转包人实际履行管理义务应获劳务费用相对应的管理费部分，才是当事人已经取得的非法所得，人民法院可以予以收缴。 ...
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