这一债权须因建设工程合同所产生，工程欠款优先受偿的权利义务主体为发包人与承包人。 对于非因合同之债而生的债权，如侵权、无因管理等原因所生 因素，银行债权更是面临巨大风险。 笔者认为，从立法公平与合理性的角度出发，应在工程欠款优先权的对抗要件上有所限制。这方面，日本民法与台湾地区“民法”的规定均值得借鉴 ...
//www.110.com/ziliao/article-353846.html -了解详情
质证书后，才能进入建筑市场，并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程施工合同。但是由于我国建筑市场“僧多粥少”，承包人竞争相当激烈，于是借用资质的现象就 建筑法》第29条、《合同法》第272条第3款以及国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款都列举了"违法分包"的情形，尽管具体表述 ...
//www.110.com/ziliao/article-333351.html -了解详情
为56天。 2、行使期间 依照最高法院的解释，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该 计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、劳动和社会保障局《关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定》京建经［2003］137号。 [12]见万学忠《 ...
//www.110.com/ziliao/article-261111.html -了解详情
与发包人分别指派工地代表,共同负责对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权 权的立法理由无非是为了保护承包人的利益,并进而保护人民住居的安全。因此,以建设工程合同成立之时为优先受偿权发生的时间,使其及早生效,则保护更周全, ...
//www.110.com/ziliao/article-246850.html -了解详情
的依据是《竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间，即 个工作日。 【参考文献】 [1]冯小光(最高人民法院民一庭第一审判长)：建设工程施工合同司法解释之解读 (下)，来源：中外民事裁判网，网址：//www.zwmscp ...
//www.110.com/ziliao/article-246354.html -了解详情
以下几类： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。 是两个法律概念，必须分清，不能混同。《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规规定的交付使用条件是“竣工验收合格”，而不是“ ...
//www.110.com/ziliao/article-194864.html -了解详情
共和国合同法》第二百六十九条的规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。为此，工程施工合同是建设工程合同的一种。 ２、建设工程 ，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，签订好、履行好建设工程施工合同并加强对施工合同的管理，具有十分重要的意义。 二、建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-180843.html -了解详情
将所承包的建设工程的某一部分施工项目交由第三人施工建设，其中《建筑法》与《建设工程质量管理条例》第七十八条所列的四种行为属违法分包。劳务包既不是转包，也 一定的举证期限。 9、问：根据《合同法》第二百八十七条，建设工程合同一章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，而《合同法》第二百六十八条规定，定作人 ...
//www.110.com/ziliao/article-164088.html -了解详情
与发包人分别指派工地代表,共同负责对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权 权的立法理由无非是为了保护承包人的利益,并进而保护人民住居的安全。因此,以建设工程合同成立之时为优先受偿权发生的时间,使其及早生效,则保护更周全, ...
//www.110.com/ziliao/article-155175.html -了解详情
验收程序。《建筑法》第６１条、《合同法》第２７９条、《建设工程质量管理条例》第１６条均规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收 自建设工程竣工之日，乃是指承包人要完成的应当是成品工程；该条另规定的建设工程合同约定的竣工之日起计算，则是专指如因发包人缘故导致承包人未能完工 ...
//www.110.com/ziliao/article-141775.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务