》中创设的一个法律新概念，2005年1月1日施行的最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）首次提到了“实际施工人” 雇用委托代理人员，则不能称为实际施工人。（5）建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的建设工程施工合同的承包人。但不包括承包人的履行辅助人，合法 ...
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法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。该规定没有确定是按照黑合同进行结算还是按照白合同结算，而是参照 人民法院关于建设工程施工合同纠纷会谈纪要》规定：审判实践中曾经出现了当事人双方请求按照黑合同作为工程款结算依据的情形，对此，会议认为，白合同是依据招标投标 ...
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建筑法》第二十八条和原建设部《关于进一步加强工程招标投标管理的规定》，承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、 关于管理费可否认定为非法所得的问题，法院是否应当收缴。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，承包人非法转包、违法分包 ...
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通则》第60条、61条，《合同法》第56-59条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第2条、第3条 的方便，笔者把无效的建设工程施工合同分为如下类型：A：承包方有资质，因符合其他法律规定的无效情形而导致合同无效的（如无建设规划许可证、应招标未招标、串 ...
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建设工程合同什么情况下无效 一、合同无效 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》尽量维护施工合同效力的指导思想，《司法解释》确定合同 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 而《司法解释》第4规定的是行为无效 ...
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建工企业借用同等资质所签订的建设工程施工合同的效力一、基本案情 丙公司系某工程的发包方，其招标文件要求需本地具备相应资质的建筑施工企业方能投标案 施工企业借用同等资质的行为并未作出明确禁止规定。 其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工司法解释一》 ...
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的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《解释》第5条规定，承包人超越资质等级 施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。 4.《解释 ...
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、中标文件为准。但是因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。九、就同一建设工程订立的数份合同均无效，质量合格的可以 对另一方不具有约束力，但是双方明确表示接受该咨询意见约束的除外。十二、对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议的，由举证责任一方承担不鉴定的法律 ...
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承包人自行完成。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百 的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设 ...
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重视。为此，党中央国务院先后出台了《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》，《建设工程价款结算暂行办法》等一系列政策、文件，本文就当前 和执法监察力度。政府部门加快立法，进一步规范业主和建筑企业行为。严肃查处规避招标、虚假招投标，签阴阳合同，转包和违法分包等行为，维护建筑市场良好秩序 ...
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