《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 常见的契约类型，其实质相当于分发包人私下向分承包人整体转售工程施工的承包业务。 浮动分成契约 分发包人与分承包人共同投入一定比例的专用资产 ...
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工程设备的采购由其他单位或个人实施的； （五）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位 》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第六十条规定，对超越本单位资质等级承揽工程的施工单位，责令停止违法行为，并处工程合同价款2％以上4％以下的 ...
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工程设备的采购由其他单位或个人实施的；（五）劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包 建筑法》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第六十条规定，对超越本单位资质等级承揽工程的施工单位，责令停止违法行为，并处工程合同价款2％以上4％以下的 ...
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不合，应当修正。 其次，借用资质承包建设工程的“实际施工人”（挂靠人），应当享有对发包人的诉权。从“建设工程施工合同解释”二十六条看，挂靠人 ，挂靠人应当获得“实际施工人”地位，享有对发包人的诉权。 再次，劳务承包人亦应可以成为“实际施工人”。根据“建设工程施工合同解释”，违法转包的当事人请求确认劳务 ...
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于第三人的行为，属于债的概括转让，为建筑法规所禁止;分包是承包人将部分工程转让于第三人，属于并存的债务转让，有合法与违法之分。承包人将其承包 是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。3、分包专业工程，除施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可;分包劳务作业无需总承包人同意。4、专业分承包人不能再次 ...
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设备采购等内容的，不属于劳务分包。5、如何认定建筑企业的内部承包行为?建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或 违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的，法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，应当追加违法分包人或转包人作为共同被告 ...
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”与甲公司之间的法律关系。甲公司与宾馆之间订立的《装饰工程施工合同》在法律性质上属于建设工程承包合同，按照《中华人民共和国建筑法》第二十二条的规定，甲公司 这种观点的理由主要有两个，一是包工头与施工单位之间签订的是劳务承包合同，属于民事合同，农民工受雇于包工头，与施工单位没有直接的关系，因此，不能认定 ...
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，是律师在房地产领域提供法律服务的主流业务。对于房地产领域的另一活跃主体建筑施工企业，律师为其提供的非诉讼法律服务相对薄弱，业务拓展尚未形成规模。本文将 的紧密联系主要是通过合同来维系的。其中涉及的主要合同有建设工程施工合同（总承包合同）、建设工程专业分包合同、建设工程劳务分包合同、材料/设备采购合同 ...
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）妥善解决拖欠项目的工程款结算问题。对已竣工结算的工程项目，各地人民政府要督促发包人按照建设工程施工合同或还款协议偿清被拖欠的工程款；对2003年底前 追究刑事责任。 （四）加强工程合同管理，规范工程结算和竣工决算。建设工程项目承发包双方应依法签订工程承包合同和劳务分包合同。合同中应明确约定支付工程款 ...
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建设工程质量管理条例》第七十八条规定违法分包的认定包含以下四种情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总 过程，实际是承包人将建筑材料及劳务物化到工程之中的过程，发包人在承包人完成施工之时取得了财产利益，故通说认为，建设工程施工合同无效情形下，承包人请求折价补偿 ...
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