了，也无法轻易通过非法经营获取收益。令人遗憾的是，在违法建筑的设计、施工、供水供电、出售、出租使用等各环节上，相关部门并未形成合力，齐抓共管， 资质等级证书，否则不得从事房地产开发经营活动；从具体开发经营过程讲，建设、销售必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，进行房屋预售还必须取得商品房预售 ...
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3层砖混楼房。”受案中级人民法院认为发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，承包人亦不具备相应的施工资质，故该合同应属无效。浙江省某人民法院在 本法。”而《住宅设计规范》规定的底层住宅为一层至三层。本案双方当事人施工前口头约定只修建三层住宅楼房，所以该约定不适用建筑法关于从事建筑活动必须 ...
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诉讼程序问题，大概就是这么一个结构。第一部分：合同效力问题一是，第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五） 评标。对依法通过竞争性谈判或单一来源采购方式确定供应商的政府采购工程建设项目，符合相应条件的应当颁发施工许可证。它这里面说的是什么意思呢？有简政放权的意思， ...
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使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）规划国土管理部门已经确定需转让地块的规划使用性质和规划 已经依法登记并取得房地产权证书；（三）取得建设工程规划许可证；（四）取得建设工程施工许可证；（五）房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。 第四 ...
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。 其次，参照合同约定的价款进行折价补偿可以加快诉讼进程，节约诉讼成本。建设工程施工合同作为一种商事合同，订立合同的双方当事人均为运用专业知识和专门技能 的机构，鉴定机构及鉴定过程亦不纳入司法行政部门管理范畴，无需取得《司法鉴定许可证》，所以其确定的市场综合单价的公信力不高。其次，鉴定机构亦无力针对 ...
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劳务分包行为是否属于转包而应否无效的问题，终于尘埃落定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：“具有劳务作业法定资质的 ”），被挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、帐户、印章等工程建设中必要的资料和文件，但不参与工程 ...
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劳务分包行为是否属于转包而应否无效的问题，终于尘埃落定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：“具有劳务作业法定资质的 ”），被挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、帐户、印章等工程建设中必要的资料和文件，但不参与工程 ...
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险（意外险）和工伤保险各自的优点。具体是：由建设单位在编制工程预算时，将人工费单列，在办理施工许可证时按人工费的1%将工伤保险费划给社保局，并办理社保 该投保工程发生工伤事故，不管职工是总包单位还是分包单位，只要与总承包单位有施工合同关系，社保经办机构均支付工伤保险待遇。这既增加了工伤保险的覆盖面，也 ...
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日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。简称为项目。2.0.2建设工程项目管理(constructionprojectmanagement)组织运用系统的理论和方法，对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等 ...
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应当予以充分的尊重。根据合同法关于合同法定无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，显而易见，据此认定此类合同为无效合同与法相悖 应严格把关，可以根据我国建筑法第八条的规定，在颁发建设工程施工许可证这一环节上，对“建设资金已经落实”予以重新认识，承、发包双方签订的带、 ...
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