。除此之外还应通过严密建设监理、质量保修和维护等条款进一步进工程质量进行控制。 (6) 约定工程质量的分阶段控制及其对策 针对建设工程采取边设计、边 作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一, ...
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?5?施工人挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的,应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告;被挂靠 建筑活动主体资格的企业或个人;?(2) 没有按国家规定的程序和国家批准的投资计划;?(3) 承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人;?(4) 承包人将其承包的 ...
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的审核认定上主要问题是:第一,对工程量和工程价款的认定复杂。在建设工程合同履行期限内,发包方的工程师或委托的监理工程师的职务变动,承包方的项目经理亦多有调整 和设备不符合强制性标准的;三是不履行合同约定的协助义务的。《解释》第10条规定了建设工程施工合同解除后的处理规则。合同解除后,已经完成的建设工程 ...
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范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 (一)关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。应招未招、 标准和方法结算,而不以审计结论为依据,特殊约定除外。 2. 未明确授权,监理方与施工方的结算对发包人无约束力。 3. 设计变更或标准变化,相应价款约定不明 ...
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机械设备价格上涨等情形,导致合同履行困难的,可参照《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的有关规定,由双方协商签署补充协议。 因疫情防控发生的口罩、 由发包人承担。 在符合不可抗力免责的事由发生后,承包人应当履行向发包人和监理人通知不可抗力发生的义务,书面说明不可抗力导致合同不能履行的情况,并应当在 ...
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并履行合同相关义务,显然,其行为违反了《建筑法》第26条第(2)款、《建设工程质量管理条例》第25条第(2)款的规定和《合同法》有关条款的规定,因此 过程中的风险。(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组,严格控制工程质量。甚至可以要求比工程监理更严格,因为质量一旦出现问题,被挂靠企业所受的损失将比所 ...
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施工的过程中,参与的主体包括发包人、承包人、分包人、监理人、施工人等多个主体。在工程质量纠纷、工程费用支付等常见的诉讼案件中,施工人既是实际施工干活 法释〔2004〕14号)(以下简称“解释”)。《解释》第二十五条规定,“因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起 ...
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强调“质量至上”的原则,可以说“无质量,无款项”。合同法和建设法里明确规定,建设工程未经验收和经竣工验收不合格的不得交付使用,不得交付使用是法律法规 规定,收缴当事人已经取得的非法所得。 《建筑法》规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、 ...
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比如《建筑法》第13条:“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程 招标而未招标或者中标无效的。 根据《招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》建设工程施工合同必须招标的情况有:1、大型基础设施、公用事业等 ...
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建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定,合同价可以采用三种方式:固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法,又可 的工程结算价时按照( )计算。 A.发包方确定的工程量 B.监理工程师确定的工程量 C.承包方确定的工程量 D.实际完成的工程量 答案:D 2.纯单价 采用这种 ...
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