规划局《建筑工程规划设计要点通知书》的要求建设车库，其建成的车库作为公共配套设施，是建筑物的辅助设施，应由建筑物的所有权人共同使用。《江苏省物业管理条例》第 未作定义，因此法院简单地将开发商的车库列入附属公共配套设施是不妥当的。在实践中，由于许多建设工程采用总包形式，开发商在会计核算上无法将车库的建设 ...
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的问题来看，现时的不动产登记分散在数个部门：土地登记在土地管理部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权登记在林业行政部门。这样的分散格局使当事人不胜其烦 ，在中国，个别的判例的研究并不少见，这主要指的就是各种各样的案例分析。到目前为止，以案例分析为内容的各类图书，可以说已汗牛充栋。这类作品目前主要应用 ...
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责任； 4、在开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的 计划立项。广州市政府办公厅还透露，在今后的市政道路前期设计中将增加隔音降噪工程设计，并将其作为设计审查的重要内容。同时加强协调力度，采取综合措施 ...
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发展的长效机制1、规范预防工作制度2、规范检察建议的管理3、规范预防调研工作二、职务犯罪预防的法律分析（一）职务犯罪预防的主体1、主体的认识差异2、 主线，以制定各项廉政措施为手段，严把工程建设的各个关口，把违法违纪行为和职务犯罪控制在最低点，在工程的招投标、合同的订立、承发包、物资设备采购等重要环节 ...
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作物所有人能否起诉这些人，则须依各个既存的法律关系(比如建筑施工合同、建筑设计合同)而定，而非依《瑞士债务法》第58条第2款。工作物 。[l01] 2.本条所谓其他责任人，包括与所有人、管理人或者使用人有合同关系的承揽人[102]。 建设工程承包人、监理人[103]等，也可包括不当实施搁置、悬挂的人， ...
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、商事组织责任、企业终止清算责任、船舶碰撞责任，共计12种。出于篇幅考虑，本文只分析前5种责任形态。 1．违约责任。首先，在理论上，我国对违约可否请求非 ；徐国栋先生主持设计的合同类型有：买卖、互易、供应、信托、消费信贷、使用信贷、租赁、融资租赁、展览、承揽、建设工程、监理、房产管理、葬礼服务、邮政、 ...
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2006年以来浙江省范围内铁路交通运输和建设工程等重大安全事故进行的专题调研，从铁路检察的角度，对涉铁安全事故发生原因进行分析，以期对预防和查处涉铁 调改困难重重，于是，众多施工单位叫苦不迭，资金发生困难，反映在人员管理、设备使用上出现诸多不到位。同时，由于铁路建设工程大量上马，造成一定程度上的管理 ...
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法律关系及制度选择进行辨析。 二、PPP模式中存在的法律关系 （一）PPP模式案例：北京地铁4号线项目[5] 北京市政府在地铁4号线项目的实施上，为了 建设－运营、服务合同、设计－建设－运营等。在我国，根据学者研究，PPP模式主要可以包括服务合同、管理合同、租赁合同、特许经营合同、BOT（built- ...
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以预售许可为核心的规制体系。依据2009年修正《城市房地产管理法》第45条规定, 商品房预售, 应当符合下列条件: (一) 已交付全部土地使用权出让金, 取得土地使用权证书; (二) 持有建设工程规划许可证; (三) 按提供预售的商品房计算, 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上, ...
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的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。 故建议律师在介入商业地产项目后，通过本系列文章及文后成套的商业地产 目的获取利润，更关系到项目资金链的运转，若开发商在项目建设的过程中，因项目市场定位不准、规划设计出错、销售团队不力、销售控制失误、销售渠道不通、推广不力、 ...
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