各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。关于建设工程，《建设工程质量管理条例》第二条明确：凡在中华人民共和国境内从事建设 合同中，责任的承担主体有一定的突破性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六规定：实际施工人以发包人为被告主张权利 ...
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未按无效合同履行的，需鉴定评估按市场价据实结算。 第二、工程量的确认 建设工程施工合同的工程量不仅需要参考工程量清单、中标书、协议书、专有条款，还有 人工费调整、工程量大幅变更、政府指导价的材料价格变化的，可做工程价款调整。 第四、工程质量问题 “工程质量第一”，工程质量问题是决定工程款是否给付的根本 ...
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勘察、设计单位应当及时解决施工中出现的勘察、设计问题。第五章监督管理第三十一条国务院建设行政主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理。国务院铁路、 承担赔偿责任。第四十一条违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《建设工程质量管理条例》第六十三条的规定给予处罚：（一）勘察单位未按照工程建设 ...
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设计单位应当及时解决施工中出现的 勘察、设计问题。 第五章 监督管理 第三十一条 国务院建设行政主管部门对全国的建设 工程勘察、设计活动实施统一监督管理。国务院 资质证书。 第四十条 违反本条例规定，有下列行为之一的，依 照《建设工程质量管理条例》第六十三条的规定给予处罚： （一）勘察单位未按照工程 ...
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工程质量存在缺陷时，即违反合同有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计 驳回实际施工人、转包人及违法分包人的申请。其次，法院是否可依职权追加的问题。实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利，是基于合同相对性原则进行 ...
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工程质量存在缺陷时，即违反合同有关建设工程质量部分的约定，分包人对总承包人承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计 驳回实际施工人、转包人及违法分包人的申请。其次，法院是否可依职权追加的问题。实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利，是基于合同相对性原则进行 ...
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建议使用国家示范文本。目前普遍采用建设部与国家工商总局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四 承包商发函提出复工条件，向上游、下游单位发函做好解释工作。2、质量问题。造成工程质量问题的原因很多，一般有以下几种：（1）设计缺陷引起的 ...
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并对施工质量承担监理责任。之所以是这样规定，个人理解，是因施工单位是实施主体，施工质量是做出来的，无论是好还是不好，都不是检查出来的，因此，施工单位对施工质量 问题时，建设单位对此是没有责任的。二、工程质量问题的原因工程质量问题成因有：（1）违背建设程序；（2）违反法规行为；（3）地质勘查失真；（4） ...
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对施工质量承担监理责任。之所以是这样规定，个人理解，是因施工单位是实施主体，施工质量是做出来的，无论是好还是不好，都不是检查出来的，因此，施工单位对施工 时，建设单位对此是没有责任的。 二、工程质量问题的原因工程质量问题成因有： （1）违背建设程序； （2）违反法规行为； （3）地质勘查失真； （4） ...
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缺陷，建筑施工企业应当修复。国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、 等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。一般来说， ...
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