期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家 财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百二十六条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行 ...
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期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家 财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百二十六条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行 ...
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期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家 财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。 第二百二十九条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间 ...
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。至欧银担保法典第9.1条则采无须登录之规定，除非此种担保权（unpaid vendor's charge）期间超过六个月，或为强制执行之通知。可见购置款融资设计（acquisition financing devices）（包括购置款担保权、所有权保留、融资租赁等）甚为复杂（详见联合国担保法指南 ...
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、告知、交付。违法建筑的违法性使其拍卖各环节比一般房产执行更为复杂和尴尬。首先是评估。有观点认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 手续费用等支出，形成最终评估价。对于不可改正的违法建筑，最终将面临自行拆除或强制拆除，故应采取成本法估价。估价基本计算公式为：评估价格=建材费用+人工费用+ ...
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范围相当。但其同时还包括“广义公物以外的物”，如，私人土地划为要塞、租用私人房屋为办公处所等也属于公物范畴。23日本在明治时代引入了德国的理论，日本学者 强制执行标的公产因原则上为不融通物，所以在供公用目的的范围内，不得为扣押、拍卖等强制执行行为。但是，正如公产不融通性是相对的一样，不得为强制执行标的 ...
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正当理由拒绝办理登记、登记簿与权属证书不一致，登记机构对权属证书拒不更正、办理异议登记后又办理变更登记等，都属于登记错误，应当适用严格责任。至于登记机构赔偿责任 种表现，而无需依靠义务人来实施某种行为。法院作出的许可拍卖、出卖海域使用权的裁定即为执行根据。《民事强制执行法草案》第三稿第30条第1款第2 ...
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正当理由拒绝办理登记、登记簿与权属证书不一致，登记机构对权属证书拒不更正、办理异议登记后又办理变更登记等，都属于登记错误，应当适用严格责任。至于登记机构赔偿责任 种表现，而无需依靠义务人来实施某种行为。法院作出的许可拍卖、出卖海域使用权的裁定即为执行根据。《民事强制执行法草案》第三稿第30条第1款第2 ...
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名下。最终由于A房地产开发公司对某银行有债务没有偿清，导致法院查封了涉案房产，将拍卖该房产，直接影响到了邓某的切身利益。邓某向法院提出执行异议 请求的执行异议之诉，人民法院应当就案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益进行审查，并据此作出相应判决。具体到本案中，人民法院应根据涉案房屋的买卖 ...
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限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成 。第三，再次转卖程序是出卖人实现价金债权的救济手段，它虽然与强制执行中的拍卖程序存在区别，但其目的却相同，均是实现债权。附法定期限解除合同 ...
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