方配偶享有受益权，法官对于该利益的大小就具有较大的自由裁量权，甚至可以改变所有权的主体。[10]在加拿大的安大略省，其家庭法则规定无论婚姻住宅属于谁所有，对于 个人完全占有物的基础上的，而对于婚姻住宅而言，其由夫妻长期稳定地共同使用，房屋经济利益的保值增值在很大程度上离不开夫妻双方的投入和贡献。换言之 ...
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少，、、、必须实行最严格的土地管理制度，故此，农村的土地只能用于农业用途，只有因公共利益需要，才可由政府依照法定的权限和程序征收集体所有的土地 方式，但比较符合我国改革摸着石头过河的实用主义国情。⑵一体式解决方式。允许房屋自由流转，规定土地使用费的一定比例必须用于集体经济组织成员社会保障，同时规定较为 ...
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较而言，更为可行的就是彻底将集体土地所有权虚化，同时强化农民对承包土地的使用、收益和处分权在内的私用权。 目前土地承包经营权的转让的现实情况是， 的前提下，由出让方的土地承包经营权转换为受让方的城镇建设用地使用权。当农地改变用途时，开发者必须从按照规划加以保留的土地使用者那里购买足够份额的土地开发权， ...
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地点 内容 出处 福建闽清县 业主亲族有先买之权 《大全》三：14-15 江苏盐城县 房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人 《大全》三：31 湖北汉阳 ，中国农村的耕地一直呈现细零化的趋势。有的地块分割之小，已达到不堪使用耕畜的地步，南方则引起田坎系数***田坎系数指一块田地中田坎所占的面积比例 ...
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因为“不完整性”、“不确定性”的存在，法律概念可能被赋予崭新但并非全然无可预料的功能与用途。所以，概念在法律中具有象征作用，代表某种态度或方向，因此它的意义 的所有权人并不享有以上所列举的全部权利，例如，房屋出租人对于已出租的房屋在出租期间就不享有占有、使用等自由，但是，我们不能就此否认出租人对于房屋 ...
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的。其次，《土地管理法》的补偿标准是按照土地的原用途给予补偿的，而土地被征收后，由于改变用途，土地的价值往往会增加。又由于农产品的价格低， 农民获得的补偿很少。我国的学者基本上都主张提高土地征收补偿标准，但是对具体怎样提高土地征收标准上存在不同的意见，主要对是否应当按照“市价”给予补偿存在争议。有的 ...
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的。其次，《土地管理法》的补偿标准是按照土地的原用途给予补偿的，而土地被征收后，由于改变用途，土地的价值往往会增加。又由于农产品的价格低， 农民获得的补偿很少。我国的学者基本上都主张提高土地征收补偿标准，但是对具体怎样提高土地征收标准上存在不同的意见，主要对是否应当按照“市价”给予补偿存在争议。有的 ...
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制度的缺失 法律经济学研究的基本方法在于分析财产制度是否符合经济规律以及怎样促进资源向效率更高的使用方式转移。征收制度作为财产法中一种十分特殊的制度，引起了 通过对土地所处的地理位置、种植种类和地上建筑物、构筑物、地上作物、农民房屋等补偿予以明确，对相邻土地的损害补偿也应予规定，不断扩大征地的补偿范围 ...
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但由政府征收，准备用以修建监狱。附近的居民据此起诉政府，因为其改变了征地的用途，由此在法律允许的范围之外侵害了附近居民对于已征收土地的所有权。 不限量地向罹患艾滋病的孕妇提供该药品，但南非政府却限制该药品的使用范围，将该药的发放限制在少数的实验点（experimental sites)，这样导致大量的 ...
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人们对既定制度安排和制度结构的一种满足状态或满意状态，因而无意也无力改变现行制度。制度的均衡状态是一种理想状态，而制度非均衡倒是一种常态， 。1988年12月通过的《关于修改土地管理法的决定》增设国家实行国有 土地有偿使用制度和国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让的规定。 1990年国务院发布 ...
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