。此种案件有5个。如在新宇公司案中，[38]一审认定原被告之间签订的商铺买卖合同合法有效，但该合同在履行出现了困境。对于如何处理这样的困境，法院 ，[42]这反映了一、二审法院对于诚信原则的理解与把握是基本一致的。 结论 通过对53个案件的实证研究，我们可以得出这样的结论：诚信原则作为裁判的依据，已经 ...
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面积。 据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层 了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。当然，我们期望的是，随着法律的不断健全，政府监督力度的不断加强，发展商诚信意识的不断增强， ...
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借贷行为视作买卖合同中的付款行为，因此判决履行买卖合同。仔细阅读公报案例的判决书，我们可以发现，最高院认为： 实际上，双方当事人对于是履行十四份《商品房买卖合同》， 称的“抵押物”即十四套商铺所有权，只能通过履行案涉十四份《商品房买卖合同》实现。正基于此，朱俊芳在本案一审提出的诉讼请求也是确认十四份《 ...
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等凭借其垄断地位，迫使消费者必须先缴费再使用，还有一些商家需要租赁人气较旺的商铺或高档写字楼，支付较高的租赁房、物业费，聘请高素质的导师、教练等，让 另外，日本、美国、我国台湾地区等对预付式消费都有明确的法律法规进行约束。我们可以借鉴这些国家或地区的经验，制定完善法律法规，为预付费式消费提供法律保障。 ...
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，从而缩短了办案周期，简化了诉讼环节，使简易的案件得到集中的、快速的处理。我们采取了以下一些作法，在法律许可的范围内，尽可能快立、快审、快结：?-立案 开庭审理。这种情形下案件便可得到最快的处理。如原告麦彩霞诉被告刘小燕商铺转让费纠纷案，原告于2000年6月2日起诉，当天立案，原告于6月5日交纳诉讼费 ...
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设，但这并不意味着使非债务引发方承担责任就是对其的不公平。因为一方面，只要我们承认夫妻共同债务系双方的债务，原则上就应当以双方的共同财产及任何一方的个人 中已经有所体现。例如，在广州知识产权法院审理的一起商标侵权案件中，法院认为，涉案商铺是黄某与韦某共同经营的，应当认定两者构成共同侵权，依法黄某应与韦 ...
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司法解释，但并没有改变我国物业管理立法上的薄弱和缺位问题，这就需要我们加强立法，制定立法层次高、全国性、统一性的物业管理基本法。 2.物业与开发商之间 ，物业管理费的收取、定价的高低，却是由开发商说了算。为了楼房好卖，有的开发商故意压低物业管理费、抬高停车场车位和商铺的价格，使得物业服务企业处于不利的 ...
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，已还26744元，尚欠52242.72元。赛、姜辩称该款系先前与杨某合开商铺散伙时结算后应付给杨某的合伙资金及利润。一审法院认为原告主张被告欠款， 诉讼法》修订时将原有的“鉴定结论”修改为“鉴定意见”，虽然仅仅是两个字的改动，但从“结论”到“意见”，我们可体会到其权威指数的下跌，同时也就意味着证明力 ...
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稳定的投资回报，因此销售效果较好，为开发商所追捧。实践中，售后包租主要是针对商铺的，故此种销售模式在经济较为发达的地区，被采用的频率较高。 一、 定位又受制于政府与市场博弈过程的影响。对于中国政府而言，西方社会的经济发展过程为我们提供了很好的借鉴，也为我国当前政府在经济发展中的角色定位提供了参考。 从 ...
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稳定的投资回报，因此销售效果较好，为开发商所追捧。实践中，售后包租主要是针对商铺的，故此种销售模式在经济较为发达的地区，被采用的频率较高。 一、 定位又受制于政府与市场博弈过程的影响。对于中国政府而言，西方社会的经济发展过程为我们提供了很好的借鉴，也为我国当前政府在经济发展中的角色定位提供了参考。 从 ...
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