遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承有两个大步骤：继承权公证、房屋过户。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。需要什么 ...
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亲属关系证明、婚姻证明等材料，以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。办理房产继承公证的注意事项1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；2、应当清楚 的；(4)遗嘱无效部分涉及的遗产；(5)遗嘱未处分的遗产。6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述 ...
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：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 离婚房产过户办理流程： 双方就财产达成 ...
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身份证件； （三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养 建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。 十、评估机制 房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理、 ...
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时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复。 ，是一种严重的欺诈行为，显然是违法的，由此在公证处办理的代办处置房产的委托公证就是无效的，所以，公证处撤销其出具的公证书是正确的，法院据此也做出 ...
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先生和江女士是共享所有权和处分权的，两人中任何一人是无权自作主张，擅自处分共有房产。而李先生在隐瞒江女士后私自将房屋卖出，实际上是没有正确的认识到共有 人究竟要如何规避风险呢？张海霞律师在这里提醒大家：应当要求出卖人出示经过公证的委托授权书。在现实生活中，很多出卖人拿出结婚证和身份证等证件以此证明自己 ...
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三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 ：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。2、父母给买的房子，另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条 婚后 ...
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，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 2、夫妻之间房产过户的手续： （1）到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); （2）到交易中心办理转绘(一般即日可出); （3）到房管局办理免征契税申请(约10个工作日 ...
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资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产 ...
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是合同法第一百八十六条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由， 该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据婚前的 ...
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