的公告。执行中常见被执行人及相关利害关系人在拍卖过程中无法取得联系，且房产专业评估机构所作出的评估报告有效期仅一年的现实，如所有程序均需 。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月 ...
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法院承担司法赔偿责任，协助执行义务机关不承担赔偿责任。例如，甲中级人民法院对乙市境内的某公司房产进行查封，之后丙中级人民法院应债权人丁的申请对该 进入司法赔偿程序。如果甲中级人民法院拒不退还划拨的1300余万元资金，乙市房产登记机关可以作为赔偿申请人，以甲中级人民法院作为赔偿申请义务机关，申请司法赔偿 ...
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委托人，破产管理人，遗嘱执行人等。例如第三人依据“ 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定 “ 第十七条提出执行异议，此时第三人属于案 ，只有案外人的停止执行请求和申请执行人的许可执行请求两种例如对法院查封的房产，法院驳回案外人的执行异议后，案外人诉请停止执行;或者法院支持案外人 ...
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案情：某公司甲的房产于1997年12月因债务纠纷被人民法院查封。人民法院向甲送达了查封裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲 ”的关系。我国《民事诉讼法》第223条规定，人民法院执行民事案件时，可以采取查封、扣押、冻结、变卖、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产等执行措施。由此可见， ...
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权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的 合同继续使用租赁物，当然双方也可以协商解除该租赁合同。租赁房产前需要查明房产有没有抵押或查封的情况，存在抵押的情况，最好征得抵押权人的书面同意 ...
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共和国行政诉讼法》第十一条 基本案情2010年8月31日，安徽省来安县国土资源和房产管理局向来安县人民政府报送《关于收回国有土地使用权的请示》，请求收回该县永阳东路 债务。海南高院遂于2000年6月13日作出9-10号裁定，查封景瑞大厦的部分房产，并于当日予以公告。同年6月29日，国泰海口营业部、海南 ...
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城市环境改善的重要步骤，成为提高居民生活质量，改善人民群众住房条件的重要手段。查封房产，是人民法院经常采用的财产保全措施。实务中，房屋拆迁也已涉及到部分 财产已明确包括了被执行人所有或可支配或可期待财产，如执行程序中实行的预查封登记制度，是指在土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封 ...
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敏霞等四名被执行人遂提出异议。黄埔区法院对包括案涉房产在内的两名被执行人名下的等值财产进行查封并处置，符合法律规定，裁定驳回复议申请。此案裁决虽然 机关没收违法所得意见，准确界定申请没收的财产范围，在案证据证明案中9套房产的购房资金来源于被告人白静控制的公司银行账户，具有高度可能性，法院裁定予以没收; ...
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以书面形式将查询结果告知人民法院。第二条【查控时权属判断的一般规则】人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和 法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。第三十一条【无证房产的执行之二】执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件 ...
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、协议、证明等文件。逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向房产登记申请，并视情况实施。在实践中，常常出现作为原所有权人的被执行人种种原因 可能加深其不确定状态，未必明显必将归于第三人，人民法院裁定解除对该房产的查封措施虽然看似保护了第三人的权益，另一方面，对债权人的权利却存在不利 ...
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