房产继承办理程序 -法学论文搜索

浅谈房产案件中民行交叉问题的处理

日房屋建成后，黄XX二子徐XX以本人为房屋所有权人，其妻子为共有权人办理了房屋所有权证。2008年3月原告得知其不是房屋共有权人，遂向法院提起行政诉讼以及相关合同、协议、证明等文件。从以上行政规章的规定可以看出，房产登记部门不可能象法院一样将涉及继承、析产的房产，权利人到底占多少份额查清楚。房产登记 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本 ...

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离婚房产分割的常见问题

。这种观点的法律渊源在于我国物权法规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、 ...

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离婚的条件和程序

离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。办理离婚登记，必须经过以下程序：1．申请当事人离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记于夫妻双方的。那么该房子属男方婚前个人财产，不与分割。第二种情况：房产属于夫妻双方的共同财产。分割是一般是夫妻双方各分一半，有相关法律规定， ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗

、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本 ...

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共同购买的房产离婚时如何分割

种意见：一是认为这种情况尽管房产证是在婚后核发的，但由于办理房产证有开发商的原因以及办证程序的问题，因此办证有时滞后于买房行为较长时间，不能因此而变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。 4、一方婚前 ...

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中国家族律师：家族财富的传承工具

。按照中国的继承法程序规定，即使家族企业创始人生前设立了严谨的公证遗嘱，其后代也必须在长辈百年之后经历继承权公证这一关。公证处在为继承人办理继承权公证时；在一定程度上，一定限额内免征赠与税，容易执行；在中国直系亲属间，赠与房产，可以免征个人所得税和营业税，只需要缴纳契税和印花税，经济上较为划算。六 ...

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转让房产时要交多少个人所得税？

律师刘挽澜让您一分钟懂法。刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。附相关比对、审核；向纳税人宣传解释纳税保证金的征收、退还政策及程序；认真做好纳税保证金退还事宜,符合条件的确保及时办理。? 七、各级税务机关要认真宣传和落实有关税收政策， ...

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房地产纠纷民事诉讼的基本程序及涉外纠纷处理

终局性和强制执行性。不管是何种房地产纠纷, 涉及到的程序如何复杂, 在行政处理过程中, 行政机关对房产纠纷的处理通常只有裁决权而没有最终的决定权。若人员的主持之下, 所有诉讼参与人和相关责任人均在场参加。依照既定的法律形式和程序在法庭上公开对房地产纠纷案件进行审理, 并对各项事务作出裁判和具体的调解 ...

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