税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100 生效。从上述规定可见，采用继承法过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。赠与法主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免 ...
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、抚养费的内容和金额 婚姻法第二十一条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 ——最高人民法院《婚姻法解释（一）》第二十一条。 子女抚育费的数额，可 性质的赠与或者经过公正的赠与合同，不适用前款规定。 1、夫妻间赠与的房产已登记过户，但受赠方对另一方有抚养义务不履行，严重侵害赠与人或其 ...
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规定夫妻可以对财产进行约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立，受赠方有权 权利义务相一致的原则，因继承或赠与而附随发生的债务，也应当认定为夫妻共同债务。 4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。 5、夫妻 ...
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（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还房屋 ［离婚时对尚未分割遗产的处理］婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当 ...
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就归其他继承人。 须要注意的是，因继承而发生物权变动的这个规则，对法官裁判案件会有影响。例如父亲去世以后房产没有分割，由母亲管理使用，最后母亲 同时一并做出判决。当然，法院作出附带的损害赔偿的前提条件是，这笔“损失”（费用）与“妨害行为”、“危险状态”之间有“因果关系”。 现在的物权法草案（第二次审议 ...
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证明或者质检监理部门出具的工程项目完成情况证明，否则房地产登记部门不予办理转让过户登记。 4.2.6 在建工程转让合同 在建工程转让应签订书面合同。除了转让合同 ）对拆迁造成停产、停业的经济补偿问题； （13）被拆迁房产涉及的租赁关系、担保关系、继承关系、共有关系等涉及的法律问题。 7.4.6法律服务 ...
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之前已经产生，提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押房产依法办理了抵押登记，工行宣城龙首支行取得宿房他证宿豫第 市长热线求助。当晚，于某1通过他人调解，与吴某达成口头协议，约定次日将住房过户给赵某1，此后再付30万元，借款本金及利息即全部结清。 4月14日， ...
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的所有权就归其他继承人。 须要注意的是，因继承而发生物权变动的这个规则，对法官裁判案件会有影响。例如父亲去世以后房产没有分割，由母亲管理使用，最后母亲又 的同时一并做出判决。当然，法院作出附带的损害赔偿的前提条件是，这笔损失（费用）与妨害行为、危险状态之间有因果关系。 现在的物权法草案（第二次审议稿） ...
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申请法院强制执行； 4、名义购房人意外死亡，房屋因为继承关系被其他人继承； 5、将来办理转移登记时需要承担过户税费。 另外，对名义购房人来讲也同样需要承担 ）房屋被法院强制执行 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该 ...
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共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当 的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国 ...
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