该赠与合同有效，法院驳回原告吴先生的诉讼请求是正确的裁判。，二、房产证上加入对方名字，会产生何种法律效果?一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上 。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。 ...
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应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。提醒：恋人婚前购房最好采用“联名”方式，也就是把两 ，以避免将来可能出现的纷争。除此之外还要注意：在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据 ...
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？她不来我能怎样？ 律师解答： 这种情况应该属于房产证上是夫妻两个人的名字。如果房产证上是夫妻两个人的名字，即使已经协议离婚，办理房屋过户登记的时候必须 要离婚，要求分割房子，我能否拒绝分割呢？ 律师解答： 第一，这种情况，如没有特别约定，房屋属于一方婚前财产。 第二，除非两人有协定，否则婚前财产不会 ...
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婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时， ，判决女青年的婚姻无效，并予以解除。 女青年晓梅于2000年6月患上精神分裂症，20032003年4月月，经重庆市司法精神病鉴定委员会鉴定为“精神病三级”，此后一直 ...
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，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方 时尚未取得产权证的，或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋诉求，法院将会如何处理? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的 ...
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证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，房产证上是一方的名字，该房产属于夫妻共同财产吗？不论房产证上是 出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等 ...
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才有权处理。２、子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。３、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷 ...
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0.5%的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0.05%的印花税。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证 夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记， ...
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（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按 双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。 ...
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了房屋买卖合同。 签订合同时，该男子拿出的房产证上只有他一个人的名字，并称房子是他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了 适用法律问题的解释》第3条第1款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 类似的情况经常出现，二手房转让 ...
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