是，逾期履行也是履行，不能同时适用这两种违约金。 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因，未能在规定期限（2个90日）内办理产权登记手续 。 十二、规定了与担保等有关纠纷的处理原则。 23-27条，详细规定了商品房买卖合同无效、被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的 ...
//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情
汪某应偿还420000元及利息。律师提醒近年来，民间借贷可谓无处不在，因民间借贷纠纷引发的民事诉讼也逐年增加。很多案例存在借贷双方事实不清，责任不明的 抵押登记手续，难获优先受偿权借款人大额借款并用房地产或车辆作为抵押，甚至将房产证或车辆行驶证交给出借人，但未办理相关手续，出借人到时没有收回借款而诉至 ...
//www.110.com/ziliao/article-629704.html -了解详情
期款资金监管协议，并于2011年4月25日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定，任何一方逾期不履行义务的 起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条亦规定：根据《合同法》第九十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-230703.html -了解详情
贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位有明文规定，集资房只对本单位员工出售，所以购房人与员工 日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。 2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-641077.html -了解详情
证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。 (六)政策性住房如经济适用房 节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现纠纷，后悔莫及，不应提倡，不要因小失大。当然如果买卖双方有深厚的亲友关系除外 ...
//www.110.com/ziliao/article-565552.html -了解详情
宅基地使用权的社会保障性 法律制度根源于物质的生活关系[3]，都只是表明和记载经济关系的要求而已[4]。我国现行的宅基地使用权制度是在二十世纪八十年代 住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 ...
//www.110.com/ziliao/article-178086.html -了解详情
农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中规定 住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 ...
//www.110.com/ziliao/article-61062.html -了解详情
的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。 三、名义产权人陷入债务等纠纷 从名义产权人领取房产证，到将房屋产权过户给出资人的这段 、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延 ...
//www.110.com/ziliao/article-591493.html -了解详情
的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。 三、名义产权人陷入债务等纠纷 从名义产权人领取房产证，到将房屋产权过户给出资人的这段 、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延 ...
//www.110.com/ziliao/article-572883.html -了解详情
万元，为当事人挽回经济损失近300万元。 6、王某、曾某与李某合伙纠纷一案，为当事人李某挽回经济损失90余万元。王某、曾某及李某三人合伙做建筑工程， 情谊、家庭伦常，为了争夺房产将廖1、廖2均告上法庭，要求她们为他办好房产证过户手续。2013年5月，本律师接受了廖1、廖2的委托参与该案所有诉讼活动，后 ...
//www.110.com/ziliao/article-545578.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务