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,购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此,开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二,开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖 保护商品房消费者的隐私权。在商品房买卖中,购房者往往需要透露大量的个人信息资料,为了交易安全,开发商要求知晓买受人情况无可厚非。但实际生活中,有的 ...
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认为原告违约;1、原告应当在2015年7月20日之前向银行提交按揭贷款申请资料,配合银行办理按揭贷款审批手续,而原告一直没有取得银行贷款承诺函,远远超出了 合同履行期限长有清晰的认识。3、按照合同约定,被告有解除房产抵押、取得房产证的义务,这是合同主要的核心义务,被告自己提供的证据显示,其在2015年 ...
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起码许可证都无法获得。2. 最近新闻(百度曝光、动态)、信息披露(平台运营报告,项目资料的借款信息等)。仔细看一下相关的负面信息等(当然也不能一味的看到坏的 合理。最后就是项目真实性,判断方法基本跟车贷类似,主要看的资料有借款人身份证,户口本,房产证,房屋评估报告,他项权证或者是抵押受理通知单,有房屋 ...
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经原审庭审举证、质证的物证、书证、勘验、检查、辨认笔录、鉴定意见、视听资料、证人证言、被害人陈述、被告人供述等证据证实。 原审法院认为,被告人于欢面对 形成,不构成轻微伤。 9.冠县公安局提取的借款合同、房屋买卖合同、电子银行回单、房产证证明:(1)苏某、于某1于2014年7月28日签订借款100万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-665803.html -了解详情
买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任,并告知在房地产行政管理机关受理后、房产证取得之前出卖的房屋仍有被查封的可能,如在此期间被查封,出卖人 的同意;② 买卖双方签订《二手房买卖合同》;③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交申请银行审核;④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同;⑤ 办理房屋过户、抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
.在购房人申请办证时,提供上述文件;3.依房管部门要求或合同约定,协助购房人递交办证资料、代缴税费;4.为实现登记办证,应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定 ,其次通知业主在合理期限内递交办证资料和费用,在收齐资料后及时递交房管部门,等待房管部门办妥登记后领取房产证,通知购房人领回。在这一过程 ...
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人们的通常交易习惯; 第三步,看房屋产权证及相关资料、票据的保管情况,正常的房屋买卖,在房屋过户后,房产证应由买受人保管,虚假买卖中,由于交易系 的认定。审判实践中,以欺诈的方式获得贷款比较好认定,可以通过查实贷款所用的房产证、房屋买卖合同的真实性等方面的证据得到证明;而行为人主观上的非法占有目的却 ...
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房产证过5年,面积144平米以内,免营业税;面积144平米以上,是成交价差价的5.6%。房产证未过5年,营业税是成交价的5.6%。2、个税:成交价的1%。3、契税 元)。5、核档费:50元。6、工本费:80元。二手房过户应准备的资料:1、房东:房产证、身份证、婚姻证明、私章;(已婚要双方的资料、离婚的 ...
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将其完全归类于基于推理启动抑或经验启动,但从其文本内容的形成过程及其相关资料,可以推导判断出司法解释形成过程的主体思维偏好,即司法解释制定的参与者偏重于 ,商品房买卖司法解释第18条规定,由于出卖人的原因未能使买受人如期取得房产证时,出卖人要按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准向 ...
//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情
广告,必须简化手续、提高效率。各审批部门在接到经营者或者发布者符合要求的申请文件和资料后,应当在10日内做出书面决定,逾期视为同意。据此,被告在上述时限内未 同时加以审查。在甘露饺子馆诉沈阳市房产局一案中,原告向被告提出注销第三人房产证的申请,但被告未在法定期限内作出答复,故原告诉至法院,要求法院判令 ...
//www.110.com/ziliao/article-241751.html -了解详情
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