使用权)，实际上也就获得了一种近似法律意义上的垄断权，并且可以在产权市场化的条件下，使产权通过交易而产生利润。在我国房价高速攀升的情况下，底地价成本 并将其制度化，加以推广。在制度化没有推广之前，我们主要可以通过以下两方面来控制：一方面，可以邀请权威机构对土地进行评估，为政府制定保留价提供依据，以避免 ...
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随意性很大。 对于行政决策，应遵循什么程序，在2001年之前，不但没有全国性的法律法规作规定，甚至地方性的法规或规章也没有规定。通过互联网可以公开查到的 代表、受影响主体的其他代表将会成为事实上的少数，变成决定权事实上由政府官员控制，此种程序上的合法仍然无法保障适龄儿童、少年的受教育权不受损害。教育部 ...
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，收入分配不公，贫富悬殊过大，失业人口增多，征地拆迁引发百姓利益受损，高房价及生活成本上升使生存压力明显加大，社会公平与正义与人们的期望值之间存在较 ）法律因素 不可否认，上个世纪80年代以来，国家在针对未成年保护问题制定了很多法律，如《未成年人保护法》 、《妇女儿童权益保障法》 等， 《教育法》、《 ...
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墨西哥独立出来之后，德克萨斯很快确立了给新兵免费土地和赋予家宅豁免权的法律（1839年）。当时该州还没有加入美利坚合众国。 1841年，佐治亚（Georgia） 权利。其次，针对当前宅基地超标和变相占用耕地等行为，必须明确宣布和严格控制宅基地的位置、大小、价值、用途和变动。考虑到建国以后长期实行的工业 ...
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；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者 使用权期限，保障农村集体经济组织对该宅基地的有效控制。扩大城市户口人员成为转让对象，可以有效缓解城市土地紧张与房价过高的问题，有利于实现国家的宏观调控 ...
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售后包租能取得较好的销售效果，但该销售模式却往往伴随着：开发商暗中提高房价、开发地段不具备商业潜质、包租行为难以维系，甚而会有开发商将预付房款挪作 非法吸收公众存款罪在调整民众财产关系上的不合理性。因此，扩大民事法律的调整范围、严格控制非法吸收公众存款罪的认定，反而有助于确立存款人的被害人身份，更有效 ...
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售后包租能取得较好的销售效果，但该销售模式却往往伴随着：开发商暗中提高房价、开发地段不具备商业潜质、包租行为难以维系，甚而会有开发商将预付房款挪作 非法吸收公众存款罪在调整民众财产关系上的不合理性。因此，扩大民事法律的调整范围、严格控制非法吸收公众存款罪的认定，反而有助于确立存款人的被害人身份，更有效 ...
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。这样保证金的使用条件就宽泛许多，特许人的利益也得以实现。（3）监督与控制条款受许人不是简单地使用特许人提供的商标或服务标记，而是要使用特许人 另一申请人，这就涉及到门面的转租问题。由于房价上涨等原因，出租人坚决不同意加盟店的接管者继续承租原门店，而法律规定转租必须经出租人同意，致使总部被迫放弃接管该 ...
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除涉及被征收人的利益外，还会涉及到与被征收房屋所有权人有法律关系的其他人如承租人的利益。在征收法上，这类人通常称为征收关系人 2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让 ...
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相关规则的梳理及其质疑 在《物权法》施行之前，国内有关建设用地使用权期限届满后法律后果的规定主要体现在《城市房地产管理法》[2]和国务院1990年发布的《城镇国有 了。[37]第二，消费者并未将建设用地使用年限与房地产价格联系起来。在当前民众对房价和地价均无任何博弈能力的情形下，用终其一生的收人购置房 ...
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