、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 一种权利。“不仅仅是单纯的财产关系，其中有很大一部分是管理关系，它有人法（管理制度）之要素存在。”（2）成员所享有的权利：作为建筑物 ...
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,政府开始频频出招调控,自2003年的121号文开始,2004年《商业银行房地产贷款风险管理指引》、2005年国六条、国十五条相继出台,银行信贷被 但随着股市行情的逆转,这种局面也只是昙花一现。我国目前的房地产企业多达4万余家,而我国境内上市的房地产公司只有90家(根据2005年数据,其中79家在沪深 ...
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交易以及政府及其相关主管部门所办理的转让、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设 ，急待立法整合。 《物权法》第19条虽规定了“更正登记”和“异议登记”制度，但无法阻止这种转移财产、逃避债务的虚假物权行为的发生。 试想，做 ...
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的适用范围，但是对房地产基金采取了与《金融商品交易法》相同的规制原则，对相应的行为规范也进行了明确的规定。在信息披露中，临时报告书这种制度是非常重要的， 向后者的单向贷出）。（2）有条件禁止的利益冲突交易。对于同一基金管理公司管理下的两个基金之间的交易，该法授权大藏省确定禁止条件，即禁止基金之间进行不 ...
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所经营事业通常不是决定性的因素，一个资本仅有几千万元的房地产公司照样做几个亿的房地产项目，而且可以做得很好；同样，一个净资产几个亿的房地产 有可能被要求承担无限责任[18]. 二、现代社会的股东有限责任不可否认 有限公司作为现代企业制度的基本组织形式，是推动经济发展的强大动力和有力杠杆。美国学者巴特尔 ...
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用地,必须遵循商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务. 2. 项目公司原则 外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务. 二、对外商投资房地产行业法律规制的反思 外商投资我国房地产行业 ...
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用地,必须遵循商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务. 2. 项目公司原则 外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务. 二、对外商投资房地产行业法律规制的反思 外商投资我国房地产行业 ...
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自用地,必须遵循商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务.2. 项目公司原则外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务.二、对外商投资房地产行业法律规制的反思外商投资我国房地产行业对我国 ...
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而言) 。与台湾地区相似, 我国公司法将广泛的权力授予高级管理人员:从组织实施公司年度经营计划和投资方案的微观工作, 到制定公司基本管理制度和具体规章等宏观职权, 不一而足。故而, 我国亦沿用上述主流 ...
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而言) 。与台湾地区相似, 我国公司法将广泛的权力授予高级管理人员:从组织实施公司年度经营计划和投资方案的微观工作, 到制定公司基本管理制度和具体规章等宏观职权, 不一而足。故而, 我国亦沿用上述主流 ...
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