主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，符合《中华人民共和国仲裁法》规定的仲裁范围，具有可仲裁性。至于业主、业主委员会、物业管理企业、开发建设单位 应当是业主，即房屋的所有权人；最后，业主委员会选举产生后应当向所在地的房地产行政主管部门备案。业主委员会作为业主大会的执行机构，是经业主代表大会选举产生 ...
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。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设，违反了上述法律的 应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。” 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第2 ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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实际损失的，应当承担违约责任冉某、张某诉重庆某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案本案要旨：开发商采取欺诈的方式交付房屋，侵犯了购房人的知情选择权，开发商 最高人民法院2015年12月4日发布合同纠纷典型案例3.先履行抗辩权和不安抗辩权的适用周某诉重庆某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案本案要旨：房屋买卖 ...
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仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外，以侵权、 是，很多地方把城市建设的资金来源打在征地上，把地征过来去搞旅游、房地产，增值多少？这是一笔很大的帐。由于土地资源的有限性，农村集体经济组织 ...
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决定的，法律规定建筑施工企业的市场准入条件较房地产开发企业更为严格。 此外，除司法解释规定的五种导致合同无效的情形外，《民法通则》和《合同法 年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 ...
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仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外，以侵权、 是，很多地方把城市建设的资金来源打在征地上，把地征过来去搞旅游、房地产，增值多少？这是一笔很大的帐。由于土地资源的有限性，农村集体经济组织 ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖 合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一 ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一 ...
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粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到 购房款总额为基数，按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按固定数额承担迟延履行违约金，金额低于买受人 ...
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