、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在项目竣工验收、取得房产证前，甲因急需资金，意图将 买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲持有的房产证显示待售房屋建购价格为50万元，为了减少交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙 ...
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润，到1883年破产的时候，在上海拥有8家当铺和价值超过200万两的房地产，此外还有127.5万两的股票[18]。进入1890年代以后，还在轮船招商局总 纪律。尽管还有一些习惯的做法，但中国商人，还有西方商人，都凭借法庭来解决合同纠纷。在上海和其它通商口岸，从1890年代至1900年代初期，可以说有一 ...
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管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者 房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 ...
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，取得控股权，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6次发行 前提。在争端解决上，我国还应对《对外投资保险法》的解释与适用、合同的解释、索赔以及代位求偿等问题在立法上做严格规定，以保障投资者的合法利益。 ...
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、分散风险、科学管理。美国每个独立的风险投资家一般经手大约6-12同时进行的项目。风险投资与银行贷款不同，银行家总是回避风险，而风险投资家则试图驾驭风险 投资企业与创业投资管理顾问机构。创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。创业投资企业可以以全额资产对外投资。其中，对企业的 ...
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对象的扩大，在规范的对象之中，包括证券投资基金、商品基金、电影基金、赛马基金等，房地产基金虽然没有被纳入《金融商品交易法》的适用范围，但是对房地产 条原则规定，基金管理人、基金托管人在履行各自职责的过程中，违反本法规定或者基金合同约定，给基金财产或者基金份额持有人造成损害的，应当依法承担赔偿责任，基金 ...
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了政府职能的转变。但在私法领域，这一问题还大量存在，如土地、房地产、物业等方面，莫不让人感到强烈的“行政管理”色彩。[37]因此，对于我们来说 当代欧洲最著名的私法学者、奥斯纳布吕克大学法学院教授、“欧洲民法典”研究项目主席克雷斯蒂安冯巴尔（ChristianvonBar，1952年－）先生及其最新的 ...
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亿之多。为了防范银行贷款违规流入高风险的房地产市场，2009年7月银监会出台了《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》，通过受托支付实贷实 境贸易结算，是指在国际贸易中人民币执行计价和结算的货币功能。表现为进出口合同以人民币计价，居民与非居民可以相互使用人民币支付贸易货款和服务费用 ，并允许 ...
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》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。 根据 供水是否正常，水压和水流量，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺)，是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱 ...
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，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另 证明材料之间，公司章程优于股东名册，股东名册又优于出资证明。 3、对于质权合同，各地的工商登记机构规定不完全一致，有些要求按照工商登记机构的格式范本制作 ...
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