住房，他将无处可去，无家可归。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有了物权法，物权法 ...
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签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双 证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方 ...
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信息，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这 买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税申报时 ...
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单元102户房屋出售给刘某某。因王桂芳一直未给刘某某办理房屋产权过户，刘某某将王桂芳诉至青岛市市北区人民法院。2008年8月19日，法院作出（2007）北民 行为，则应以拒不执行判决、裁定罪定罪处罚；四类主体外的其他人，比如对被查封、扣押、冻结财产主张权利的第三人，以此种故意未经法定程序对有关财产进行 ...
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所有权人，乙对此有异议，其证明了A房屋为丙所有(至于乙本人是否为A房屋的真实所有权人，在所不问)，登记簿的推定可以被推翻。当登记簿的推定是消极推定时 对此提出异议并申请了异议登记，不久因甲拖欠丙的债务致A房因法院强制执行而被查封以待拍卖，此时乙可否通过异议登记阻止法院的强制拍卖？有学者认为，异议登记虽 ...
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，核实开发商或原产权人提供的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同 第八条规定行使惩罚性赔偿请求权。 （3）如果在后买方与卖方恶意串通并将房屋过户给在后买方，而在先买方不主张在后合同无效的话，可以依据第八条 ...
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出售房屋的情况，而这种处分行为由于侵犯了夫妻另一方的财产共有权，极有可能被认定为房屋买卖合同无效，从而引发不必要的争端。 律师支招：当该房屋是共同 还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。 法律风险提示：大家一定要特别注意，若该房屋有部分银行贷款尚未还清，是无法完成过户手续 ...
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江苏法院的，应当由已经进入执行程序且享有优先债权的在先轮候执行法院负责查封房屋的处分。 普通债权法院已经启动房地产评估或拍卖程序且处分房地产价值在扣除执行 分权有哪些内容？ 优先债权法院取得房地产的处分权包括对查封房地产的续封、评估、拍卖、变卖、过户等内容。 三、普通债权法院与优先债权法院之间如何办理 ...
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最后A一家三口与B的代理人C终于达成一致意见，每平方7200元，总价款为1123200元，付款办法是合同签订之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000 一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封，不能办理过户登记时，A一家三口被这 ...
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的相对化 《德国民法典》第883条第2款规定：预告登记后对土地权利或者土地权利负担的权利所为的对被保全的请求权的一部分或者全部构成损害的处分，为无效。 向张先生支付首付款34万元。但因张先生违约没有办理产权过户手续。季小姐申请了诉讼保全，查封了张先生位于长宁路上的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方 ...
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