采取任何可能致使它无效的行为，不得让与、抛弃以及其他方式处分其在房屋预售合同中的权利和义务，并保证银行为第一受益人。2、处分权。当购房人违约时， 如抵押人事先授权抵押权人在债务人不履行债务时有权出售抵押物并优先受清偿（这种授权协议往往是在订立债权合同时同时订立的），在抵押权实行时就叫作抵押物的变卖。 ...
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，内容不同。协议内容简单、原则、概括，而合同内容则相对明确、详细、具体。如战略合作等框架性内容的适用协议，而具体业务则适用合同。第四，权利义务不同。 属不明的法律风险 合同标的物是指当事人双方权利义务所指向的对象，如买卖合同指的是买卖的货物、租赁合同指的是租赁的房屋、土地使用权、机器设备等。合同标的物 ...
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的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百七 人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、 ...
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协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同 能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务 ...
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四十六条 人民法院审理民事案件，调解过程不公开，但当事人同意公开的除外。 调解协议内容不公开，但为保护国家利益、社会公共利益、他人合法权益，人民法院认为确有 。 第三百二十二条 上诉案件的当事人死亡或者终止的，人民法院依法通知其权利义务承继者参加诉讼。 需要终结诉讼的，适用民事诉讼法第一百五十一条规定 ...
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能力，尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;(五)本案 人民法院执行。第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈 ...
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发包人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人，由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容而签订的协议。 劳务作业发包人(以下 三是结算及支付后承包人无条件退场，并配合发包人的相应工作。本条内容权利设置倾向于承包人，义务设定倾向于发包人，主要原因在于提示发包人在签订合同，选择 ...
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能否竣工投入运营的关键，也是投资建议书的重要组成部分。 第四章 特许经营协议内容的审查 第一节 特许经营权 1、 政府授权 1.1 政府方授予特许经营权性质 由于 尚未履行完毕的合同（如设备、备品备件的采购合同、维护合同等）之权利义务，应由项目发起人继续履行。 12、 员工聘用合同的终止或重签 12. ...
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双方的捺印。本文判例一、二、三、四都是在房屋买卖协议中附带写上土地承包经营权流转协议，其协议内容极不规范，流转方式书写成卖与。这种方式也是 其它民事合同的显著特征之一。所以，当第一轮土地承包合同期界至，发包方与承包方的权利和义务随着土地承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从 ...
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我国物权法亦规定了预告登记制度，该法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 登记机关除有审查当事人的申请材料是否齐备的权利之外，对当事人申请登记的内容只有消极的登记义务。登记机关既没有权利也没有义务对当事人申请登记的涉及实质 ...
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