公证处申请撤销了虚假的授权公证，后分别向法院起诉，一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在 ，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。该条是物权法关于善意取得制度的规定。 上述案例若在物权法实施后审理 ...
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参与讨论案例。其中一案， 引起作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋， 连同院落、围墙， 后双方签订承租标的物买卖合同（ 登记时转移，规定了土地所有权转移的无因性， 即土地买卖合同无效， 不影响物权行为或土地所有权转移的效力。房屋所有权， 是由1959 年3 月15 日制定的 ...
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将于某1上述住房的门锁更换并强行入住，苏某报警。赵某1出示房屋买卖合同，民警调解后离去。同月13日上午，吴某、赵某1与杜某2、郭某1 民事判决，认定被告人于欢犯故意伤害罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并赔偿附带民事原告人经济损失。 宣判后，被告人于欢及部分原审附带民事诉讼原告人不服，分别提出上诉。 ...
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条的规定,在房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以通过请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖 房屋的情况下,法院才能支持确认出卖人与第三人订立的房屋买卖合同无效,买受人才有机会据此确认自己所签合同的唯一效力。但如何证明出卖人与第三人恶意串通, ...
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条的规定，在房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以通过请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 取得房屋的情况下，法院才能支持确认出卖人与第三人订立的房屋买卖合同无效，买受人才有机会据此确认自己所签合同的唯一效力。但如何证明出卖人与第三人恶意串通， ...
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该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定，不动产的善意取得要符合以下要件：第一，让与 ...
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淡出裁判者的视线，进而导致非解约方在丧失继续履行请求权之外，遭受丧失赔偿损失请求权的二次伤害。 （二）实质理解 鉴于前述形式理解的负面效果， 周延性适用，《人民司法案例》2011年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院 ...
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订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 1倍的赔偿责任:（一）;（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;。根据该司法解释，出卖人将已办理抵押登记的商品房出售，因此而导致商品房买卖合同无效或被 ...
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返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同仃立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵钾给第三人 将该房屋出卖给第三人。其第9条规定：出卖人仃立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤稍、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...
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返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同仃立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵钾给第三人 将该房屋出卖给第三人。其第9条规定：出卖人仃立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤稍、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...
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