近几年来现实生活中关于房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介 低于市场价值，双方故意避税违反了国家法律规定。法院判决：法院经过审理认为，陈先生与孟女士签订的备案于相关行政部门的《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》中的 ...
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近几年来现实生活中关于二手房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一 按照《合同法》第68条、第91条、第94条规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。在此需明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中应履行 ...
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学区房买卖合同纠纷典型案例裁判规则 来源：法信 收揽法院最新裁判标准，汇聚类案法律适用规则。 导读：随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及 房虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得子女的入学路愈加坎坷等。本期法信小编据此搜集整理学区房买卖合同相关典型案例，并提炼 ...
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房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的 合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让“央产房”的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用 ...
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的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立，以达到《合同法》第四百二十六条所规定的居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定 过期委托;4、相关税费的计算标准和承担主体等;5、如果是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前， ...
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，便起诉到法院，要求张先生继续履行合同，办理房产证，并配合办理房屋买卖相关事宜。张先生在法庭上称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为 ，我公司按照事实情况完成协助买卖义务。丰台法院审理后认为，依法成立的合同受法律保护。梁女士与张先生签订的房屋买卖合同及居间合同是双方的真实意思表示 ...
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魏先生却以刘女士未经允许私自处分夫妻共有财产为由诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效。法院支持了魏先生的诉讼请求，并要求刘女士及房地产经纪公司将购房款 提供居间服务的专业机构，其应较普通人熟悉法律、法规的规定，但其忽视对魏先生相关意思表示的审核，且未能对买卖双方，尤其是买方的风险予以提示，因此 ...
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履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 房屋买卖属于生活中的重大交易事项，与房屋有关的相关信息应当予以披露。众所周知，房屋内如果发生过凶杀案，该情况会对购房者心理产生一定负面 ...
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三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题，因此我们作出了婚姻法司法解释(三)第11条第1款的规定，即一方 演讲录》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版) 相关案例 1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效张某诉李某房屋 ...
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法律支撑，从而使购买宅基地的人出于劣势，也助长了出卖人反悔的气焰。 四、农村房屋买卖合同的法律效力 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋 ”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人因合同无效所致之信赖利益损失，仍应酌情予以赔偿 ...
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