年 【正文】 基本案情介绍： 2010年7月15日，甲方与乙方签订了两份房屋买卖合同，第一份约定了比较低的交易价格且以该份作为登记备案的合同（ 目的，为了进一步避税，双方同时签订了一份授权委托书，委托书中约定乙方负责房屋有权代表甲方办理房屋的过户手续并全权办理房屋的相关事项并就此进行了公证，甲方、乙 ...
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。 【案例二】是典型的当事人虚构一物二卖的情形。虚假诉讼的被害人依据房屋买卖合同具有要求交付标的物的债务履行请求权，对诉讼标的物享有独立的请求权。如果B在 同应诉该起诉才能满足当事人适格的诉讼要件。在本案中，A伪造其妻子C的全权委托书以其个人名义代表夫妻二人应诉，故意使C无法作为共同诉讼人在诉讼中提出 ...
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张某同意售房的委托代理书，并持张某的身份证及委托代理书与刘某签订了房屋买卖合同,刘某支付了合理的房款并入住该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认 与李某系夫妻关系，李某持伪造的张某同意售房的委托书，与刘某签订房屋买卖协议，刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下，完全有理由认为张某 ...
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张某同意售房的委托代理书，并持张某的身份证及委托代理书与刘某签订了房屋买卖合同,刘某支付了合理的房款并入住该房,并且办理了过户登记。张某发现后诉至法院,要求确认 与李某系夫妻关系，李某持伪造的张某同意售房的委托书，与刘某签订房屋买卖协议，刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下，完全有理由认为张某 ...
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产权状况调查(产调)，以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 二、合同签订人 众所周知，房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。但若购房人忽略验证 。此种情形将对购房人非常不利。 规避方法：根据产权证确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。或产权人有几人，未来签订 ...
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房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好 。 结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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真实的商品房买卖合同关系，四份商品房订购协议书系伪造，目的是通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次，在双方无房屋买卖交易的 将线索移送公安机关，进一步查实了周某通过冒用他人名义虚构诉讼主体、伪造授权委托书、伪造工作证明以及利用虚假证据材料骗取公安机关证明文件等事实。监督意见2016 ...
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两人共有房屋出卖给第三人，不知情的一方提起诉讼，请求人民法院认定其签订的房屋买卖合同是无效的，同时买受人主张自己对于卖方夫妻二人未达成共识并不知情，是 ，这些东西是不足够证明的。同时还有一些出卖人会拿出有另一方签字的授权委托书，但是这种情况下也可能会出现造假的情况。因此，出卖人出示经过公证机关公证的 ...
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机构的业主起诉“跳单”购房人。今天上午，江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的 房屋买卖合同成立。据此，法院判决驳回上诉，维持原判。■法官说法■该案二审承办法官说，这起案件的争议焦点是购房人未通过原中介机构购买房屋是否违反委托书 ...
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将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行 是由单位代为办理，一些单位在售房时与职工有特殊约定，为防止职工擅自将房屋上市交易，职工的产权证往往由单位统一保管，以此约束职工。该负责人说，由于 ...
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