将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的冲突与制衡关系。 我国大陆地区的地权制度中已经完全消灭了土地的私人 登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法 ...
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将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的冲突与制衡关系。 我国大陆地区的地权制度中已经完全消灭了土地的私人 登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法 ...
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房屋租赁业务指引 第一章 一般规定 1-1 目的和依据 租赁是房屋所有权人实现房屋增值的重要方法。特别是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律 ，在符合地方法规或有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 5-2 预租的出租人的 ...
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1977.7.22日，潘玉良的唯一合法继承人潘牟获得潘玉良遗产的继承权和所有权。潘牟以自己及五当事人名义于1977.8.28日及1977.10.1日 他们吃“人民公社的大食堂”。城市里要割掉资本主义的尾巴，可以将每家多余的房屋进行“私房改造”，房主为了表示心诚，还必须书面向党表示愿意接受“改造”。好在 ...
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的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚 协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产 ...
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的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚 协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产 ...
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《瑞士民法典》第612A条规定：配偶双方居住过的房屋或其家用器具在遗产之列的，生存配偶可请求将该类财产所有权折抵给自己。《葡萄牙民法典》第2103A条中 对北京、重庆、武汉、山东四地的继承习惯的调查，我国民间普遍存在着继承放弃协议且为广大民众所为接受。参见陈苇(项目负责人)：《当代中国民众继承习惯调查 ...
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而系水南父亲水虎在其工作单位某设计院的福利分房，所有权原归设计院。1995年水虎去世，该房一直由米汝和水南居住。1999年10月，米汝与水南以水南 年2月，水南与其姐姐、哥哥在当地公证处办理了房屋继承权公证。公证书载明：水南与其哥哥自愿放弃钱家山404室房屋继承权，该房产由水南姐姐一人继承。一个多月后 ...
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。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受偿 。但如果双方对以工程折抵欠款达成协议的，承包方可不必经过催告而取得行使折价受偿的权利。如果发包方恶意转移建筑物所有权，承包方随时可以申请人民法院拍卖。 （ ...
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财产所在地的工商行政管理部门。”第43条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，………登记部门为抵押人所在地的公证部门。”一方面，我国现在欠缺完整 。但是，抵押物的他人性并不具有绝对意义。所有人抵押权应当为例外。当抵押权和所有权发生混同时，为对抗次顺序的抵押权人，所有人对自己所有的财产 ...
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