拥有物而拥有物”，不再囤积财物，而是在不断的买卖（流通）中实现增殖，在出租或其他经营中赚钱。除了日用消费品外，金钱成为人们积蓄财富的形式和手段。因为 说凭证是这些权利的载体，使权利成为脱离原物或基础关系而独立存在。从普通的合同文本，到可自由流转的有价证券，均属权利凭证范畴。但是，这些凭证本身的独立性 ...
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朝向差、楼层差等有问题卖不出去的“尾房”；二是另有用途或留自用出租等没打算卖的“尾房”；三是楼盘手续等本身没有问题，但在营销开始阶段因 程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王办不了产权当属意料之中。【 ...
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善意取得时是否实行善意推定做出明确规定。2010年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》 过户时为准。该指导意见虽未明确主观善意的时点，结合《北京市房屋产权登记申请书》的格式文本来看，交易双方都必须在该申请书上签字确认，该申请书可视为 ...
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预售许可证明的事实？特别是实践中，部分开发商因无预售许可证明，在《商品房买卖合同》格式文本第二条“商品房的销售依据”一栏的空白处未填写任何文字（以下简称合同中 出让、转让或者出租用于非农业建设”，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，该合同无效。其二，因合同标的不能而无效。由于该类房屋无法办理房屋产权 ...
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的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管 理混乱， 随意出租公共配套设施， 其次， 由于商品房本身的情况各不相同， 就算是国家有关部门制作 的统一的示范合同文本， 也不可以完全整搬。再次， 在签订合同时， 购房人可以根据实际 ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 前款罪的，从重处罚。 第三百六十二条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪分子通风报信， ...
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的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加 。其次，由于商品房本身的情况各不相同，就算是国家有关部门制作的统一的示范合同文本，也不可以完全整搬。再次，在签订合同时， 购房人可以根据实际情况 ...
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，合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。需要注意的是：由于合同需要二次打印，因此网上提交前合同文本不能装订，否则网上提交后将无法再次打印合同备案 ，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 ...
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租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险正常情况下，房屋租赁合同签约的双方都应是具备完全民事行为能力的主体，如果一方或者双方不具备完全民事行为 能力的人签约，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代理其出租或承租房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定代理人的名字。一般未成年人的法定代理人为其父母 ...
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支付给卖方的现金价值.在本案中, 假定原告出卖其公司, 那么买方应当认为该租赁合同还会延期, 直至设备的使用寿命终止.法院认为, 原告主张的公平市场价值应当是指 的假象,社会不安和灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害， ...
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