、抵押等；二是基于法律行为以外的原因，所谓法律行为以外是指非基于他人既存的权利并通过当事人的自愿交易行为，而是根据法律的规定直接取得物权，即原始取得，如公用征收 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理 ...
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、抵押等；二是基于法律行为以外的原因，所谓法律行为以外是指非基于他人既存的权利并通过当事人的自愿交易行为，而是根据法律的规定直接取得物权，即原始取得，如公用征收 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理 ...
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、抵押等；二是基于法律行为以外的原因，所谓法律行为以外是指非基于他人既存的权利并通过当事人的自愿交易行为，而是根据法律的规定直接取得物权，即原始取得，如公用征收 认为所有人不明，而在自然人家中发现埋藏物，不宜认定为无主物，应推定为房屋所有人埋藏的物品。本案中，发现的银元是在刘某的老房屋内，按照人伦常理 ...
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人，也只能出于购房人的意愿，在法律上应理解为其愿将自己的权利让渡部分给另一方，此时房屋应为夫妻二人的共有财产。2.夫妻一方于婚后订立购房合同，且以 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。（2）房屋所有人登记为夫妻二人。同样基于与前述相同的理由，该房屋应属夫妻 ...
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。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项。业内人士建议，夫妻可通过申请房屋 因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利 ...
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房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权 权限，而是进一步确定农村宅基地使用权的主体性，即宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，并且在1999年5月6日国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁 ...
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房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权 权限，而是进一步确定农村宅基地使用权的主体性，即宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，并且在1999年5月6日国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁 ...
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其免责的抗辩理由，很显然，这类免责条款是不能对抗第三人的，房屋所有人应当承担相应的民事责任。 第三、不规范开发建房、售房，存在极大的隐患。 、农民法律意识淡漠。在农村老百姓的眼里，土地是自己的私有财产，如何使用是自己的权利，他人、政府没有权力过问。有的群众敌视政府部门的执法行为，有的是政府来管就停工， ...
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是否是”基于公共利益需要就不存在直接依据。依据《立法法》的规定，涉及公民基本权利的事项包括对非国有财产的征收只能通过全国人大及其常委会制定法律来实施。那么 。公益拆迁一般指基于公共利益的需要而进行的拆迁，其中政府作为拆迁人与房屋所有人构成不平等的双方法律关系。除此之外都属于商业拆迁范畴。在商业拆迁中， ...
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建筑的房屋买卖合同的效力一些建筑物整体上是合法建筑，但在合法建筑存续期，业主或所有人的逐利行为或因其他种种原因，合法建筑被私自改建、搭建或扩建，且已 ，对于合同的效力也应给予肯定。五、买卖合同的履行虽然行政机关对附有违法建筑房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不 ...
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