效力 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 ：韩玫 余国英 沈妙） 索引：《民事审判指导与参考》（第44辑）第185-189页。 17 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经 ...
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即上述非依法律行为而发生的物权变动。因此，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致， 发生转移的证明材料 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 ...
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即上述非依法律行为而发生的物权变动。因此，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致， 发生转移的证明材料 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 ...
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即上述非依法律行为而发生的物权变动。因此，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致， 发生转移的证明材料 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 ...
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即上述非依法律行为而发生的物权变动。因此，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致， 发生转移的证明材料 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 ...
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即上述非依法律行为而发生的物权变动。因此，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致， 发生转移的证明材料 ;（ 五 ） 其他必要材料。该条明确规定办理房屋抵押权转移登记的申请人为主债权的转让人和受让人. （3）《土地登记办法》第 44 条规定 ...
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)的说明》第十五条。抵押期间，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，为转让抵押房屋而签订的转让合同是否有效?虽然《担保法》第四十 ，按照以下情形分别处理：(一)已经办理房地产权转移登记手续的受让方，请求转让方交付房屋等合同义务的，应予支持;(二)均未办理房地产权转移登记手续，已先行合法占有房屋 ...
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开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 进行分割。(执笔人：韩玫 余国英 沈妙)索引：《民事审判指导与参考》(第44辑)第185-189页17、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 物在做抵押登记之前已经出租，租赁权优于抵押权情况下，贷款银行方面所要承担的风险就将增大。介于以上原因，银行在做房屋抵押贷款时，一般要求借款申请人签署 ...
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的解释》答记者问 来源：人民法院报 记者：刘 岚 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009 与承租人优先购买权立法目的不同，规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，依法保护承租人的优先购买权。出租人以其他方式出卖 ...
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