腾土地，往往是以“社会公共利益的需要”来进行的。为了社会公共利益的需要进行城市房屋拆迁，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益 享受不足5万补5万的最低保障政策，同时也不符合申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）；二是获得拆迁补偿款 ...
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房屋使其被拆除、灭失，拆迁人给予相应的作价补偿或实行产权调换予以安置。拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时承担给被拆迁人以补偿和安置的义务;被 原则，被称为合同法的精髓和灵魂，合同当事人可以自由的决定是否缔结合同。显而易见，拆迁补偿安置协议的签订与合同法的缔约自由原则相悖，合同法不予规定，是有一定的 ...
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房屋使其被拆除、灭失，拆迁人给予相应的作价补偿或实行产权调换予以安置。拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时承担给被拆迁人以补偿和安置的义务;被 原则，被称为合同法的精髓和灵魂，合同当事人可以自由的决定是否缔结合同。显而易见，拆迁补偿安置协议的签订与合同法的缔约自由原则相悖，合同法不予规定，是有一定的 ...
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规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同。 征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然，征收土地 ...
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分类】民事诉讼法 【出处】《山东审判》2013年第5期 【关键词】集体土地；房屋拆迁；安置纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【要点】 农村集体土地上的 强制执行。《关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》第7条规定：被拆迁房屋涉及产权或债务纠纷的，由当事人在搬迁期限内自行协商解决，并据其商定 ...
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因拆除房屋引起的争议，不属于本规定所称房屋拆迁民事案件。 ２．在拆迁期限内，拆迁人起诉要求被拆迁人履行协议中关于搬迁义务的，应裁定不予受理或驳回起诉 房源安置或支付同等价值的货币。 ９．私房所有人放弃保留产权，且户口不在拆迁范围内的，拆迁人就拆迁安置补偿仅与私房所有人签订协议致引起诉讼的，协议中涉及 ...
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前, 应重新进行公示。四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对 ...
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满足部分被拆迁人的愿望。举一例说明，如四川省合江县拆迁办公室申请执行韦代芳房屋拆迁案，韦代芳居住在合江镇复兴路广东街9号，地处县城五类区，该房建筑 显相悖。随着住房制度改革的逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程 ...
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征地拆迁律师，圣运律师关注到房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2016年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?房屋拆迁补偿条例又有哪些标准。一、 被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。以市场价格作为补偿标准，那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神，对于被征收 ...
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征地拆迁律师，圣运律师关注到房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2016年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?房屋拆迁补偿条例又有哪些标准。 一 拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 以市场价格作为补偿标准，那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神，对于被征收 ...
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