中经常出现行政相对人同时、分别起诉征地所涉及的批准、公告、补偿、裁决、强拆及相关房屋拆迁等不同环节的行政行为，从而形成连环诉讼。虽然在审判实践中，存在一些 成建制征收），应参照城市房屋拆迁的补偿标准进行补偿。拆迁房屋是个人住宅的，还应当依照《物权法》第42条第3款的规定，为被拆迁人提供合理面积的安置房 ...
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土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；这样一来，城市房屋拆迁实际上必须经过两个阶段，第一阶段是收回国有土地使用权，第二阶段核发拆迁 不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施强制拆迁，至少政府会感到自己是矛盾焦点 ...
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、征收、处罚等行为、种类、幅度的冲突。比如，《城市房地产管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定房屋所有权证书和房屋拆迁资格证书，而建设部则在有关规章中 旧的特别法不一致时，由制定机关裁决。包括同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、规章和其他规范性文件新的一般法与旧的特别法不一致时，均由制定 ...
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的房屋所有权已转归个人，因此，《城市房屋拆迁管理条例》有进一步修改的必要。 二是政府没有依法行政。首先，拆迁所依据的《条例》是否合宪？目前强制拆迁公民 法、行政机关的规范性文件是否合宪，及司法机关是否违反宪法规定而实现的，裁决机构和模式因国而异；作为一项权利，宪法基本权利必须通过司法途径予以救济，才能 ...
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程序制度，同时也有利于增强实践操作性。征收补偿决定及作出的证据包括补偿决定、征收决定、评估报告、项目批准文件等相关材料；社会稳定风险评估材料在《条例》第十 涉及的强制执行问题，《规定》明确了行政机关依据《条例》施行前的规定作出的房屋拆迁裁决，人民法院裁定准予执行的，参照《规定》第9条有关强制执行方式的 ...
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行使刑事侦查权进行全面监督，从而对公民的合法权益形成更有力的保护。 (5)关于行政机关终局裁决的行政行为。对于行政终局行为，学界普遍认为应当取消，理由在于 。 5．诉讼代表人制度。近年，因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题引发的群体性行政争议增多，出现了所谓的 ...
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进行，缺席方败诉。该裁决被高等法院撤销。 [110]但是，当事人以宗教上的理由，要求听证改日举行，不属于正当的理由。在一个房屋拆迁的听证中，其中一对夫妇 是，这些学生事过几个月后才起诉，懈怠了诉权。 [180] 对行政规章制定程序违法，法院提供救济也比较谨慎。在一个案件中，部长在制定住房福利规章时没有 ...
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，人民法院不予受理2、未达成补偿安置协议，当事人已经申请行政裁决的，纠纷应由有关房屋拆迁管理部门裁决四、合作开发房地产合同纠纷常见问题裁判意见1、合同 现在为止上级有关部门都未批准或都未向上级有关部门请示备案。根据长子县政府文件精神，淀粉厂与他方合作开发土地需经过招投标方式。上级有关部门不可能批准该 ...
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》（晋政办发[2008]83号）。需要说明的是，山西省政府出台的上述四个主要文件，并没有规定收购主体必须为山西省省属煤矿企业，但在实际操作中采取 至于这种调整是否合理则已经偏离了合法性审查的范畴，是另外一个问题。 [20] 房屋方面，有《城市房屋拆迁管理条例》（行政法规）。2007年物权法出台后，该 ...
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房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款而在房屋买卖后不变更登记的行为，当房价上涨或遇到房屋拆迁时，有些人 事业的名义征地，进行商业开发的行为。对公益事业的拆迁可以赋予行政机关行政裁决和强制执行权，但对房屋拆迁补偿费和安置费要规定最低限额标准，未达到最低规定限额 ...
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