吃亏的还是消费者。 一般承担违约责任的违约事项包括： (1)购房者不按期交款; (2)开发商不按期交房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修 的面积，购房者往往因为这一条款而损失数千至上万元。有些开发商还在合同中规定，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼 ...
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二）有条件的适用剥夺区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人 法律、法规和管理规约对群租行为采取必要强制措施，如制止房屋装修，强行拆除隔断，恢复房屋原状，收取超额物业费用等，[13]笔者持赞同意见。首先， ...
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出现，而应明确高级具体是什么标准、名牌到底是什么牌子、精装修要达到什么装修效果。 （3）根据民事法律的意思自治原则，商品房买受人完全可以不受格式 视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明 ...
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室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任 ，为一并处理合同无效的法律后果，次承租人应当参加诉讼，不仅需要承担腾退房屋的义务，在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时，还应当承担配合评估的责任。因此如果 ...
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共计@@层约@@平方米房屋的装修改造，整个装修过程为边营业边装修（详细见合同附件）。 二、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包 履约保证金，保证金在工程 完毕后10日内无息退还。 八、双方权利、义务： 甲方责任 1、委派工程驻工地代表，协调安排施工。 甲方驻工地代表为： 电话 2、 ...
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原告王兰坚持要求被告吕一承担退房的违约责任，退房就意味着其要求解除双方间的口头房屋买卖合同。根据南通天平房屋安全司法鉴定所司法鉴定意见，认为争议房屋存在的 2009年元月23日被告吕一隐瞒这一事实，以296800元的价格卖给了本案原告王兰，王兰在装修过程中发现本房有比较严重的质量问题，要求解除合同退房 ...
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免挂失证明，借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任，如果借款人要求进行公证，双方可以到 填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取许可证；备齐如下材料：按要求填写房屋装修申请表。...
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，物权法以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为内容，其注意保护的是经济生活静的安全，以实现其财产归属之功能。添附理论的目的，一是为了解决一物分属不同 情形下，必然存在着一方或双方当事人的过错行为，应适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。合同无效或被撤销，应当根据《民法通则》第61条规定 ...
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，小区的管理人员不让你进去行不行呢？不行。因为你已经取得了这套房屋的直接支配权。你要进行房屋装修，谁也干涉不了你。因为支配权在你手里。当然你要拆了承重墙会 刑法的保护，才受侵权法的保护。不具有排除他人干涉的效力的权利，如合同上的权利，只能用违约责任去保护它，不能用侵权法去保护它，更不能用刑法去保护它。 ...
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问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程和主体结构的 居住使用的，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。(三)交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理 ...
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