取得对租赁物的实际控制权;②已在租赁的土地或房屋内从事生产经营活动,包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行装修等。二、案外人基于特殊担保物权提出的 的权利主张不予支持:(1)案外人承包案涉建设工程后,被执行人另行与发包人达成协议,存在直接的债权债务关系;(2)案外人在执行法院采取强制执行措施前已将 ...
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和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: :包工、包料大包干 1.5承包期限自 年 月 日开工,于 年 月 日装修完工。 1.6工程质量: 1.7合同价款(人民币大写): 万元 第二条甲方工作 2 ...
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给预购方,明确预售方和预购方权利与义务的书面协议。②由此可以看出,消费者在签订商品房预售合同时对房屋的质量只是一种预期,因此消费者面临的质量风险不言而喻 ,降低混凝土标号、钢材的型号、将混泥土结构私自改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在,不仅使消费者购房风险增大,也容易导致 ...
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飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; b) 在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; c) 购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; d) 租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; e) 购买非经营必需车辆; f) 旅游、度假; g) 子女就读高收费私立学校; h) 支付高额保费购买 ...
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责任。 第二种观点认为,建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程,在建筑面积、体量上需要达到一定标准,需要一定资金的投入。此外, 工程的法定含义 关于建筑活动,建筑法第二条规定:本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。关于建设 ...
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在隐蔽或中间验收前 小时,以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板,经发包人和现场监理验收后方可进行施工。”等。 ,承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 9、对于工程保修 ...
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了《转租协议》,该协议约定按原合同条款执行(即《租赁合同书》)。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某,双方签订了《房屋租赁合同》,该合同 确定商铺转让费的数额,一般考虑以下几个因素: 1.有形资产的费用,即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本,承租人于是选择从次承租人 ...
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及其他高等级、高消费宾馆、酒店的规定掌握。 3.对于相关文件的高消费高档装修高收费等概括性表述,可综合各方面情况,参考国家统计部门公布的被执行人住所地 的消费行为: 1.租赁非经营必需车辆; 2.居住面积明显高于当地人均保障面积且房屋总面积高于当地普通住房标准的住宅,但该住宅登记在近亲属名下的除外; ...
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非举债配偶主张债务发生期间其与举债方配偶感情严重不合,应提供居委会证明、租房协议、家庭支出单据等相关证据。如确有证据证明夫妻状态处于婚姻不安宁阶段,且 双方赠与的情形下,在离婚分割夫妻共同财产时应当考虑父母出资的情况,在房屋分割比例上做出适当倾斜。 3. 采取更严格的判断标准认定债务性质的情形下列情形 ...
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由于市场评估价不客观,估价机构对估价范围具有不确定性,如房屋的新旧程度、装修费用、土地使用年限、城市发展对房屋购置的影响等必要因素,这样,不可避免地造成评估缺乏 ;向被补偿人说明补偿理由,答复补偿人提出的意见;与被补偿人达成补偿协议,或单方做出补偿决定。行政主体如果满足了相对人的要求,相对人取得了所 ...
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